装配式建筑案例（精美案例分享）

上周，

我们提到了“双碳”时代下

建筑行业的未来发展方向

近来，

全国不少省市又相继公布了

建筑业发展的“十四五”规划，

一场建筑的“绿色革命”已蓄势待发……

2021年11月，《成都市建筑业发展“十四五”规划》正式发布，指出“到2025年，装配式建筑占当年城镇新建建筑比例达到80%。”

2021年11月，《上海市装配式建筑“十四五”规划》正式发布，指出在学校、医院等公共建筑及工业厂房中大力推进装配式钢结构、钢-混凝土组合结构等新型结构体系。

2021年9月，《沈阳市现代建筑产业发展“十四五”规划》正式发布，指出"力争用五年左右时间……实现我市装配式建筑占新建建筑比例达到75%的目标。"

2021年8月，北京市《关于进一步发展装配式建筑的实施意见（征求意见稿）》发布，提出：到2022年北京市实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到40%以上，到2025年北京市实现装配式建筑占新建建筑比例达到55%。

2021年8月，《江苏省建筑业“十四五”发展规划》正式发布，指出：新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比例达50%，成品化住房占新建住宅 70%，装配化装修占成品住房30%，绿色建筑占新建建筑比例100%。到2025年，江苏省新建建筑全面按超低能耗标准设计建造。

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无一例外

“装配式建筑”都是高频热词

是建筑业发展的未来

与“双碳”理念完全契合

说起装配式建筑，

不得不提一个词："装配率"！

它是评价装配式建筑的重要指标之一，也是政府制定装配式建筑扶持政策的主要依据指标。

什么是“装配率”？

装配率：指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。

我国《装配式建筑评价标准》规定：装配率不低于50%。

装配率的高低决定建筑评价等级

装配式建筑评价等级划分为三个等级：

01 装配率为60%~75%，评价为A级装配式建筑；

02 装配率为76%~90%，评价为AA级装配式建筑；

03装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。

装配率是不是越高就越好？

装配式建筑质量同样至关重要

装配率的高低，决定着装配式建筑的评价等级，那是不是就意味着装配率越高就越好？首先不可否认的是，高装配率的模块化建筑，是绿色建筑的重要实现形式，能有效提高资源利用率，减少对环境的污染与破坏，同时又能保障居住的舒适性。不过，装配式建筑的装配率，并不代表着建筑的质量，如果在设计阶段一切以“装配率”为出发点，装配式建筑的标准化水平控制不严格，会带来构建制作、模块装修等方面的成本浪费。

此外，目前市场一致认为，装配率越高成本就越高，似乎与工业化作业成本低的理论相悖，这是由于装配式建筑在我国仍属于新生事物，很多企业正处于新事物发展初期的必然阶段。

华聚：品质为先，装配率、高品质两“首”抓！

华聚建筑体系经过海外20多年的发展，我们已经走出企业与行业的发展初期，在模块化建筑构件制作、模块组装与装修等都实现了工业化手段。通过成熟的制作工艺，稳定的作业条件，实现了建筑模块工业化批量生产，节约材料、降低施工成本，从而大大提升了建造的成本优势，每个项目的装配率均达到90%以上。

质量是工程建造永恒的核心话题。华聚始终秉承品质为先，严控产品质量、严行低碳理念，打造了覆盖全周期、全流程、全维护的质量管理体系，确保各流程中的制造方法、工艺、标准等都得到更全面的管控，实现高品质目标。

华聚相信，只有把品质做好，把建筑产品提升到一个新的高度，才能为更多客户创造美好生活。

精品案例：华聚往期项目的装配率

案例1：APEX HOUSE模块式项目

装配率高达97%

该工程是模块式学生公寓大楼，全高29层，采用679个模块搭建，装配率非常高，每个模块的装修包括电器在内的家具均配置到位。

案例2：THE NOVOTEL AND OLYMPIC WAY模块式项目

装配率高达93%

该工程集酒店与住宅等多功能为一体，由831个模块搭建而成，精装交付，同样实现了拎包入住。

案例3：GREENFORO QUAY模块式项目

装配率高达95%

该工程是模块式出租公寓，也是英国最大的建成出租项目之一，由1200个精装修的模块搭建而成。内部配套设施齐全，卧室、厨房、卫生间、健身房、公共休息室等不同功能区一应俱全。

关于华聚

华聚智慧建筑科技（江苏）有限公司，是一家科技型建筑企业。我们从欧洲引进绿色模块化建筑体系，利用现代化的技术手段、精细化的管理方法和工业化的生产方式，聚焦国内绿色工业化住宅、酒店、公寓及公共服务建筑的推广，提供从研发、设计、制造、施工到装修装饰的一站式模块化解决方案。

在国外，我们的团队有着20多年模块化建造经验，在绿色建筑方面取得了亮眼的成绩。