装修管理（装修公司施工现场管理规范）

第一类、文明施工与安全规范

一、施工人员形象

1、现场工作人员按规定穿工作服、佩戴工卡

2、现场工作人员不得穿拖鞋、打赤膊施工

3、现场工作人员不得使用业主任何财物

4、监理外出工地须填写外出说明

二、施工现场图文、标识形象

1、入户门“示范工地牌”距离门扇下沿高度1.4M±5㎜，左右居中

2、入户门右侧挂贴“门铃指示牌”距离门扇下沿高度1.4M±5㎜

3、室内 “工程服务跟踪纪录牌”、 “工程服务质检牌” 、工程看板屏风资料、齐全并属实填写

4、水电标识牌张贴垂直、不分段（上齐天花线，下至出水、电位置）

5、六块标准线标识牌数量齐全、粘贴工整、位置正确（每一封闭空间的空留立面墙壁）

6、现场文明施工标识牌粘贴工整、位置正确（距施工水平标准线以上200㎜±5㎜，粘贴于客厅落地窗上、客厅窗户上、餐厅窗户上）

7、工地设计图纸、文件资料、标识牌干净整洁，无破损、无缺页

8、工地设计图纸、文件资料每天下午下班前放置《工地整理箱》内

三、用具形象

1、所有工地用具按规范制作并放置

2、所有工地用具应妥善保管、小心爱护、安全使用

3、所有工地用具应干净整洁

4、临时蹲坑

4．1、没有异味

4．2、蹲坑表面清洁

4．3、临时蹲坑旁须随时有不少于半桶水

5、卫生架

5．1、扫把、抹布、拖把挂于卫生架上，撮箕放置其中

5．2、每户不得少于一个卫生架

6、整理柜

6．1、放置于卧室，正对门内，背面靠墙角

6．2、油漆施工期间放置于卧室中间，柜门对窗

6．3、柜内物品叠放整齐

7、测量工具

7．1、激光测量仪放置于封闭空间（房间）

7．2、靠尺

四、施工现场材料形象

1、统一按公司发放的材料施工

2、客厅、开放餐厅严令禁止堆放任何施工材料

3、施工余留条料一律材料架上

4、同一装饰材料在同空间存放（超出存放空间例外）

5、施工用砖、沙、粉状材料、桶装材料、袋装材料离墙统一最少距离600MM±5㎜

6、施工沙袋装、扎口等高、等数堆放排列

7、施工用水泥、刮墙粉高度以8包为标准整齐堆放，少量按等高、等数堆放

8、按照材料“堆放指示牌”在规定区域内堆放施工材料

9、五金、配件等小料放在工具箱内

10、木工工作区不允许出现当时不使用的整料

11、材料放置分区线

11．1、材料分区线统一红色油漆涂刷，线宽50㎜±5㎜

11．2、线框距墙600㎜+5㎜

11．3、所有材料堆放于框内

五、施工安全规范

1、按50平方一个灭火器配置，每工地至少两个

2、单层或复室灭火器安放在“工程服务跟踪纪录牌”下放并用塑胶带捆扎牢固

3、多层楼房将灭火箱安放在楼梯入口或当层入室正对面墙壁

4、工地严禁有烟蒂

六、水电取用

1、每层设立一处取水用的水盆架（水盆架为红色，并安装水龙头、三角阀门）

2、临时水盆下水管须插入PVC下水管内

3、使用公司统一配发的配电箱（配电箱内空气开关及插座工作正常，无损伤）

4、配电箱电源为4M㎡皮线

5、使用公司统一配发的“移动插板”（ 不得使用外壳破损的拖线板）

6、“移动插板”的导线无破损、无裸线，插接须用插头

7、不得使用客餐厅、卧室墙面的插座

10、施工照明须有防护灯罩

11、不得使用加热棒烧水（电老虎）

七、高空作业

1、钢管脚手架不得晃动，且应与墙面支撑

2、脚手架上铺板空隙不得大于300㎜

3、脚手架上铺板与墙的空隙不得大于200㎜，室外高空作业不戴安全带

第二类、工地施工保护规范

一、原房进户门保护

1、 门扇用厚保护膜保护

2、 门框用薄保护膜保护

3、 门槛用红色即时贴保护

4、 门把用薄膜保护，表层使用美纹纸

二、门外地面保护

1、门外地面保护膜，距墙3㎝±5㎜，距离门最少1M

2、室外地面2M范围内保持干净

三、原房卫生器具保护

1、使用公司统一胶带

2、保护膜平整

3、蹲坑：下贴厚型保护膜，上压九厘板

4、洁具类统一用厚型保护膜保护（洗脸盆、拖把池保护时先上压九厘板后保护保护膜

四、原房窗户保护

1、不暴露边框（安装石材的位置可留出20㎜）

2、保护膜印刷内容对齐

3、公司标识高度一致（距窗台500㎜±10㎜，无窗台距地1000㎜±10㎜）间距匀称

五、原房下水管道保护

1、用专用闷头封闭

2、低于地面的用厚珍珠棉折叠封堵

六、原房推拉门滑道保护

1、保护盖涂成红色并喷公司标识黑字

七、线头、底盒

1、所有线头用保护帽保护

2、透明电位底盒保护盖（电路验收合格后盖上，墙面打磨完成后取下）

八、原房管路器具设备保护

1、薄保护膜保护

2、保护膜完好，字体端正、无被保护物外露

3、用统一透明胶带固定

九、地固

1、涂刷均匀

2、不上墙

十、地面线管保护

1、线管连接处用防水胶布紧密缠绕二道

2、地面不开槽线管用水泥砂浆护坡

十一、成品墙砖的保护

1、黄色阳角保护器保护，保护高度≥1.5米

2、墙砖施工完3天内贴水电管线走向标识带

十二、地砖的成品保护

1、用专用地面保护膜

2、保护膜印刷内容对齐

3、统一胶带

4、保护膜距墙50㎜±10㎜

十三、成品防水

1、不得直接在防水层上施工、摆放重物

十四、窗台板、挡水隔断等成品石材保护

1、厚保护膜，周边留30㎜±10㎜

2、统一胶带

3、窗台无堆放物品

十五、木质成品保护

1、厚保护膜、统一胶带、美纹纸

2、成品半成品柜内无杂物、工具

十六、地龙骨基层保护

1、专用地面保护膜铺好后用钉子加垫板进行固定

十七、楼梯基层保护

1、专用地面保护膜铺

2、3㎝宽3㎝厚板条固定

十八、门套及成品木作的阳角保护

1、地至顶高1.5米，内衬薄珍珠棉，使用美纹纸

2、公司黄色阳角保护器

十九、成品门保护

1、成品清漆门用专用保护套保护

2、成品混漆门和铝合金门用薄保护膜保护

二十、喷漆施工前对墙面和成品保护

1、报纸和美纹纸封闭喷漆漆雾范围（至少0.5M）

2、拆除合页、门吸、铰链、门锁、抽屉轨道

二十一、电梯楼道保护

1、电梯明显处要进行成品保护

二十二、实木地板保护

1、最后施工

2、 厚保护膜保护

3、 美纹纸固定

二十三、垃圾堆放

1、按规定时间---每天四次统一清扫时间（9：00、12：00、16：00、18：00）各自工作区卫生

2、清扫后的垃圾及时按照垃圾堆放标识牌装袋集中堆放于室内或阳台、露台一个地方

3、垃圾做到每日一清理、运走（10袋以内），清理后堆放区无沙粒、无尘土

第三类、扇灰工施工规范

一、施工前

1、扇灰前用保护膜对木质品、地板、地面、墙面、家具、洁具、做好保护

2、搅拌腻子和调漆只能在拌料区内进行

3、所有废料清除现场

4、油漆工施工工具整齐放置于木漆区内

5、施工前，洞眼、线槽、封面不应空鼓

6、夹板天花缝隙按规范要求用木胶粉、白乳胶、木屑调和糊粘

7、天花接合处用绷带、牛皮纸粘贴处理

8、铁钉、螺丝、螺丝钉等紧固件先用防锈漆涂刷后扇灰

二、施工中

1、扇灰面平整无刷痕、砂纸痕、刷毛、杂质、砂眼、

2、目测扇灰面光滑、色泽均匀、表面平整、垂直（用2M靠尺测靠±3M，每室测量两处不同墙面）

3、扇灰后墙面阴阳角垂直

4、石膏线接口匀称，无凸凹感（手触摸）线边角水平一致

5、门、窗套、木橱柜之间小缝隙，留空处要填平整

6、石膏板天花没有泛黄现象

7、有外露可触摸的凹槽、回光灯槽、窗帘盒内均涂刷到位

8、家具、门套与灰交界处贴制分色线

9、面、底涂料严禁混合使用

10、腻子批刮时及时清理粘贴在透明盖板上的腻子，施工完一个房间及时清理掉在地面上的腻子

三、施工后

1、腻子打磨须逐个房间进行，完成一个房间清扫一个房间

2、腻子打磨完成后，将透明盖板周边修方正

3、施工完成后将拌浆桶清理干净，然后将其放置于拌料区线框内，其他工具清洗后放置于拌浆盆或拌浆桶内

4、清洗扇灰工具后剩余的赃物倒入垃圾袋（严禁倒入洁具或地漏内）

5、余料整料分类整齐堆放于分区框中间，并用薄保护膜覆盖保护

6、打磨、涂刷完成后须将地面拖洗一遍

第四类、木工施工规范（38分）

一、施工前

1、堆码整齐，石膏板与木质板材分开放置，设置余料放置区

2、木工操作台电路、开关、插座符合设计要求

3、进场先放标准线

4、下料时备好的材料放置于操作台旁，靠墙放置，随用随取，不得分散放置

二、石膏板吊顶

1、轻钢龙骨吊顶天花，吊杆螺丝间距不大于1000㎜，距主骨端部不大于300㎜，副龙骨间距不大于500㎜

2、吊顶石膏板与石膏板之间有3-5㎜的施工缝，以备后期的石膏板连接

3、安装石膏板要做到看面压侧面，不允许使用掉角、起皮、残缺的石膏板

4、吊顶边自攻钉间距不大于170㎜，中间钉距不大于200㎜，钉帽深度1㎜-2㎜

5、吊顶水平度±5㎜/2米

6、天花角线接口平整、对花，平直牢固

7、天花灯槽一律要封盖板

8、所有天花、墙面的装饰木线条、木格天花、铁花一律先做好油漆，待扇好灰后再安装

三、木质柜体:

1、柜体水平垂直度±2㎜/延米

2、柜体结构严密（无松动感）

3、清漆或色漆柜体要求四框应实木收边

4、饰面板色泽均匀、平整、“收口”严密、顺滑

四、背景墙及木质造型：

1、电视背景墙预留2寸线管

2、壁挂电视安装固定板，悬空背景墙后预埋700㎜*500㎜大芯板

3、所有木作水平、垂直度±1㎜/延米

4、造型台板应嵌入抹灰层钉牢 加强稳固性

5、清油饰面板胶粘贴平整、结实、对接缝紧密

6、混油木作处理 不应帖饰面板，连接处留1-1.5㎜的施工缝

五、门扇：

1、门套与墙之间的空隙用发泡胶填补

2、与墙之间的空隙不允许留位用水泥砂浆灌满

3、边框用大芯板压制

4、收口线平整、牢固

5、合页用2-3个，合页螺丝满装，两边开槽并安装平整

6、拼角全部用线条收口，面板完好无损害

7、与门页缝隙在2-3㎜内，地面与门页缝隙在5-7㎜内

8、移门（两扇或四扇）对称

9、拉门与 推拉门之间缝隙≤0.5—10㎜

10、柜门、台面等饰面板纹色一致，收口边平整，严密

六、施工后

1、施工完一个区域及时（按清理规定）清理一个区域

2、成品、半成品柜内干净，没有摆放工具材料

第五类、电工施工规范

一、导线安装

1、严格按照电路图，确定施工定位（业主现场要求改移除外）

2、线槽先弹线后切割、横平竖直、补槽平实（水泥不得高出墙面）

3、改动的电线直径不允许小于原建筑线径

4、相线用红色 零线宜用蓝色 保护线必须用双色线，中途不应有接头

5、电路接头使用接线柱连接

6、同一回路电线应穿入同一根管内，3分管内电线不超过4根

7、严禁将导线直接埋入抹灰层、墙体内及梁上穿洞

8、室内电视、电话与室外线的接头放在便于检修处并预留检修口

9、所有灯位导线预留出位100㎜（成圆环状）

10、配电箱及底盒进出线是否用锁头

二、线管安装

1、管线布置整齐、美观无架管

2、穿线管进底盒应用锁扣固定

3、电源线与通讯线不得穿入同一根管内，强弱电线管分色安装，强弱电线管间隔≥150㎜

4、电线保护管出墙要用弯管器弯弯，地面对接时用直通，并用下水胶粘牢

5、底盒安装端正、平整、留缝均匀

6、同一房间内插座底盒上沿高度一致

7、底盒安装后统一用标准“底盒保护盖”保护

三、开关安装

1、临时照明要安装零时用电开关，禁止两线互搭，以免发生触电事故

2、开关、插座板面安装整齐、端正（插座必须要有接地线）

3、协助设计师完成电路布置图，交给工程部备案

4、电面板、灯具安装好后用保护膜做好保护

第六类、水工施工规范

一、水暖：

1、墙面管槽先弹线后切割 ，横平竖直

2、卫生间敷设冷热水管不允许走地面，管道敷设应横平竖直

3、冷热水管分色，吊夹间距不大于50㎝，上热水下冷水

4、改动好的水路在封闭前打压检查

5、下水、地漏移位——管道应有一定坡度（试水排放通畅）

6、卫生间防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300㎜

7、24小时闭水实验测试防水，试水高度不低于200㎜

8、卫生间明露的下水管，要做降燥处理，外表满缠蓝色塑料带

9、管线安装完毕后即按要求粘贴水电标识牌

10、墙面出水弯头水平并与墙面垂直

二、洁具安装:

1、 洁具、浴缸安装平整、牢固、严密

2、 洁具、挂件、水龙头及配件安装位置准确、端正牢固

3、 管口处于同一水平线上（煤气管管口、热水管管口、冷水管管口）

4、 水工完工后画一张完整水路图

5、按规定及时清扫卫生

第七类、泥工施工规范

一、泥工：

1、进场标放水平线 、竖直线并按水平线、竖直线砌墙

2、水泥、砂、砖分类集中堆码整齐（按第一类第四项标准进行），放置于材料框内

3、瓷砖切割时废料入袋，余料整齐堆放指定区域

4、按规范执行防水、防潮

5、找地坪和大地砖施工时直接在地面拌灰，其他施工阶段使用“搅拌合”拌灰

6、施工完成后将拌浆盆和拌浆桶清理干净，然后将其放置于拌料区线框内，其他泥工工具放置于拌浆盆或拌浆桶内

7、泥工切割机械必须在固定区域施工（阳台、卫生间、厨房）

8、水管弯头出墙处使用开孔器在瓷砖上开孔（与瓷砖墙面角度垂直、一致）

9、瓷片贴好后及时清理干净粘贴瓷片保护膜

10、按规定及时清扫卫生（施工完一个区域及时清理一个区域）

二、卫生间：

1、卫生间门口台阶(挡水石)高于50㎜立面应贴砖

2、贴瓷片阴角，由侧面瓷片压正面瓷片

3、墙面瓷砖铺帖砖缝要横竖交接，勾缝应顺畅，不得有遗漏处

4、墙面大面平整度3㎜/2延米

5、墙砖阴阳角垂直度±3㎜/2延米

6、瓷砖空鼓率 5%

7、墙面批荡、地面找平要求抽筋

8、砖体超过2㎡，砌墙应用钢筋拉接。

9、地砖坡度15°地漏在最低点

10、卫生间地面砖铺帖后必须比房间、客厅低1㎝以上

三、厨房:

1、贴地砖、瓷片要求放线

2、原白灰墙贴瓷片必须打掉毛坯

3、水龙头、电盒等设施不能出现在腰线花砖处

4、贴瓷片阴角，由侧面瓷片压正面瓷片

5、墙面瓷砖铺帖砖缝要横竖交接，勾缝应顺畅，不得有遗漏处

6、墙砖大面平整度3㎜/2延米

7、地砖大面平整度3㎜/2延米

8、墙砖阴阳角垂直度±3㎜/2延米

9、厨房地面砖铺帖后必须比房间、客厅低1㎝以上

四、客厅、阳台:

1、铺帖客厅地砖时，四周墙边要弹水平线

2、贴瓷片阴角，由侧面瓷片压正面瓷片

3、墙面瓷砖铺帖砖缝要横竖交接，勾缝应顺畅，不得有遗漏处

4、地砖大面平整度3㎜/2延米

5、相邻地砖平整度0.5㎜

6、阳台地面砖铺帖后必须比房间或客厅低1.5-2㎝以上

第八类、油漆工施工规范

一、施工前

1、施工期间调漆只能在木漆区内进行

2、所有废料清除现场，将油漆材料余料整料分类整齐堆放于分区框中间，并用薄保护膜覆盖保护

3、进场前严格按照制度清理卫生

4、严格检查线条收口严密度、钉孔大小与深浅、面板花色统一协调、线条花纹整洁

5、用分色纸或保护膜在门锁、拉手、合页、玻璃、外露金属配件保护严密

二、施工中

1、嵌缝及钉眼填补 腻子应饱满 无塌陷

2、清油及色漆大面检查 平整光滑 手感细腻无异物感

3、混油大面检查表面平整无波浪状形影条

4、电线槽表面必须用专用胶带粘贴

5、墙面灰底必须用砂纸架并配360号砂纸打磨

三、施工后

1、施工完成后将施工工具清理干净，然后将其放置于油漆区线框内

2、清洗后剩余的赃物倒入垃圾袋（禁倒入洁具或地漏内）

3、将区域地面拖洗一遍

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