买房信用证明怎么开（第一次天津买房）

首先，我们需要符合以下三种条件之一：

通过海河英才计划办理的集体户口或本市户口办理购房资质可直接购房在津三年内连续两年社保

达到这三个条件的其中之一，就可以在天津直接购买70年产权的房子。

如果需要贷款，则需要准备以下资料：

借款人及其配偶的有效身份证复印件正反面借款人及配偶的婚姻状况证明及复印件(单身证明或者结婚证,离婚证)借款人及配偶的户口本及复印件，户口页和本人页近半年或一年的流水夫妻双方或个人的征信证明买房时付款票据及复印件收入证明

那么我们在看房时需要避开哪些坑呢？

一．不要自己去售楼处

去看房无非就两种方式，自己去或者通过渠道看房。

我不推荐自己去，因为售楼处有人脸识别，只要在售楼处范围就会被当成“自来客”记录下来。

所以不要自己去售楼处或者陪朋友去看房，这对咱们后期买房是一种损失。而且自己去售楼处是没有渠道专属福利的。

我比较推荐通过渠道看房，因为渠道可以带我们看整个片区内所有的项目。

这些项目通常都是竞争关系，渠道可以更加公正的考虑客户的需求，给客户合理的意见，让客户买到适合自己的房子。并且渠道可以把“购房补贴“给到客户，让客户得到更多优惠。

二．不要随便留电话

尽量避免在一些找房子的APP上留电话，或者直接给售楼处打电话。这会造成我们的电话泄露，会有很多人重复打电话骚扰。

三．不要贪图便宜去买小产权的房子

咱们现在卖的40年，50年或者70年都叫大产权的房子。

小产权的房子是指没有房产证的房子，这种房子的交易不受法律保护，很容易造成房、钱两空。

四．分清定金和订金

太多人入了定金和订金的坑了，看似就差一个字，实则区别很大，前者你交了就不能退了，后者你交了是可以退的。

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