洛阳最豪华钉子户（河南悲剧钉子户）

相信大家都知道，在最近几十年的时间当中，我们国家的基础设施，如雨后春笋般地兴建了起来。这不仅加快了我国的城市化进程，而且还为老百姓提供了更好的居住环境。不过很多人也知道，在拆迁的过程当中，也曾经出现了很多钉子户。

之所以呈现这样的状况，一方面是因为开发商的补偿政策不合理，另一方面是因为，有些村民贪得无厌，他们对于开发商提出的补偿政策，始终感到不满意。或许正是基于这样的原因，在很多城市里面，也曾经出现了一些钉子户。

在河南洛阳的一处工地上，同样存在着一个钉子户，他们虽然只有一套房，不过却向开发商提出了5套房的补偿方案。这对于开发商来说，简直是不敢想象的事情，不过最终的处理结果，却让人们感觉到，实在太过瘾了。

（等待拆迁的房子）

一、城市化进程愈演愈烈

同西方国家一样，我们国家在城市化进程当中，同样面临着城市用地不足的问题。因为有更多的老百姓涌入城镇里，所以就需要建造更多的房屋。当城市急剧膨胀的时候，就需要提供一些基础设施，比如医院和学校。除此之外，还需要建造一些工厂，以解决人们的工作问题。

（横贯在路中间的钉子户）

为了解决这样的矛盾，就需要向周边的城镇扩展，并拆迁一些房屋。毕竟在新中国成立之后，因为国家的基础设施比较落后，所以很多房屋建造得也非常松散，这样就占用了更多的土地。为了将这些土地充分利用起来，国家也开始拆除那些过于低矮的房屋。

按照现有的政策规定，拆迁会给当地的农民，提供一定的补偿。因为每个地区的发展程度不同，所以拆迁补偿的标准也不同。作为北上广深等一线城市，拆迁补偿的力度也非常大，曾经造出了数万的亿万富翁，对于普通老百姓来说，也实现了自己一夜暴富的梦想。

二、拆迁引发的矛盾

其实很多人都知道，对于那些经济发展落后的地区，要想获得一笔不菲的拆迁款，其实也是非常困难的。毕竟这些地区的土地资源并不紧张，所以国家也没有规划太多的工厂。没有了人口红利，不仅发展非常困难，而且还会面临人口流失的危险。

（在一处工地上，仍然存在一处钉子户）

不过让大家没有想到的是，在很多地区公布拆迁方案的时候，也曾经出现了很多钉子户，实在让人难以想象。他们与前后邻居相比，其实并没有太大的差别，但却因为这样或者那样的原因，始终不愿意搬离居住地，也成为了难以拔掉的钉子。

有些钉子户，经过开发商认真细致的工作之后，也最终在补偿方案上签字了，这对于开发商来说，也是一件非常欣喜的事情。不过也有一些钉子户，他们始终不愿意妥协，也让开发商万般无奈，所以他们只能修改施工方案。这不仅耽误了工期，而且还会造成难以挽回的损失。

三、河南洛阳的城中村改造

在2012年的时候，洛阳市政府为了提升城市的形象，特意启动了城中村改造的方案。这对于老百姓来说，也是一件利国利民的事情。洛阳作为全国有名的旅游城市，因为建造年代久远的原因，很多建筑物已经显得非常破旧了。

在这样的情况之下，拆除一些旧的建筑物，不仅能够提升整个城市的外在形象，提供更多的住宅楼，而且还能让更多的游客，来到洛阳参观旅游。不过让大家没有想到的是，当洛阳的城中村改造如火如荼地开展起来的时候，居然出现了一个钉子户，这让附近的居民感到非常失望。

因为这家钉子户，建筑面积只有200多平方米，所以按照开发商公布的补偿方案，他们只能获得一套270平米的大房子，然后就是12万元的现金补偿。不过这家的主人拒绝签字，因为他们希望要4套房子，理由就是他有4个女儿。这对于开发商来说，简直是不可能答应的事情。

四、钉子户悲剧了

因为同这家钉子不一样，他的邻居们，建筑面积也是200多平米。如果按照钉子户的要求，答应了他的请求，那些已经签过字的邻居，相信一定不会善罢甘休，他们也会要求同样的补偿。按照那个情况计算，开发商还需要筹措更多的资金。

面对钉子户的要求，开发商是不可能答应的。在接下来的调查当中，开发商们也发现了一个铁证，原来这一户拆迁户，居然存在着大量的违章建筑。他们家的房屋，本来只有190多平米，不过他们通过扩展阳台，开辟小花园，最终侵占了社区的绿化，才让他们的房子，变成了200多平米。

在大量的证据面前，钉子户最终答应签字，并尽快搬迁。其实他们也知道，如果不能按照既定的方案，完成拆迁补偿。接下来发生的事情，很可能让他们吃大亏。毕竟与开发商相比，钉子户是很难掌握政策的，所以他们与开发商的谈判当中，并没有占优势。

结语

随着我国经济社会的不断好转，越来越多的开发商，在开发楼盘的过程当中，遇到的钉子户越来越少了。一方面是因为政府制定的政策非常清晰，让老百姓做到了心知肚明。另一方面是因为，开发商也非常理性，做了大量认真细致的工作，化解了社会矛盾。

所以在最近几年的时间当中，有关钉子户的消息越来越少了，也让政府部门的工作减轻了很多。毕竟在社会矛盾突出的情况之下，越来越多的钉子户来到了政府部门上访，对于政府部门的社会形象来说，也是非常具有警示意义的。

对于洛阳的钉子户来说，本身并不占理，但是他们却提出了很多无理的要求，也让开发商难以接受。当这件社会矛盾被化解之后，老百姓也拍手称快。这不仅加快了洛阳市的城市化进程，而且对于老百姓的生活提升，也起到了一定的积极作用。