房产税试点的六个城市（自然资源局和不动产中心信息共享）

国家自然资源局和税务局信息共享

2022年底，全国‬所‬有不动产息信‬将共享给务税‬机关，开始构建房产税数据库。个人商品房信息将在税务机关一目了然，这对房产税的征收起到重要作用。一个人名下有多少房产，该收多少税这些信息以后在税务机关将很清楚。国家自然资源局和税务总局信息共享，为以后房产税征收做好了准备。

房产税呼之欲出

从2021年年底房产税频繁进入媒体视线，各种准备工作也已经到位，进入试点的城市也越来越多，上海市、重庆市、深圳、杭州市、苏州市、济南市共6个城市参与了房产税征收试点。在试点成熟期满后，房产税或许将在全国范围内普及。对于有多套房的人，个人房产税收可能加重多套房持有成本。

合理征收房产税将促进住房公平化

房产信息和税务机关共享为住房公平化打下了基础，同时也加速了商品房去金融化的进程，更能阻止近年来炒房客泛滥的现象。一系列的调控、税收、去金融化措施就是为了打造一个健康的房地产市场。随着房产税日趋成熟，包租公包租婆式的房产资源垄断格局有可能发生变化，个人商品房租赁也面临不小的挑战。公租房会解决很多住房需求者的居住需求，从而对个人住房租赁价格形成竞争态势。合理征收房产税是促进住房资源公平化的有效手段。

房产税税收重心

房产税税收重心是对多套房人群，在划定一个基本居住线后，超过基本线的多套房持有者将缴纳房产税。房产空置有空置税，持有多套房的有房产税，总之税收系统化精准化是对炒房客不利的。国务院强调房产税一定要征收，为减少房产税对低收入人群造成的影响，农村自建房不收税，首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。因此房产税收税重心显然是面对持有多套房的人。

总之你有几套房该交多少税税务中心以后将一清二楚，在房产税加速形成阶段，炒房客应该消停了

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