免费咨询婚姻法律咨询（2021年新实施的民法典）

首先，来看一下争议很大的离婚冷静期，是什么意思呢？

如果一对夫妻，感情不和了，可以去民政局申请离婚，那么申请后，有30天的冷静期，在此期间，随时都可以反悔，有任何一方反悔，都可以撤回离婚申请，到期后还有30天，若有一方不去领结婚证，那么视为撤回离婚申请，两者相加需要60天的时间，所以离婚周期会很长，明年1/1日开始实施；

若遭遇家暴或者外遇，导致感情破裂的话，建议起诉离婚！起诉离婚不适用离婚冷静期；

那么，什么是“居住权”呢？

居住权现在是一个物权，一旦房屋的居住权在房管局登记了，就算设立了居住权，没有登记则不成立，若设置了居住权，新房东也无权利赶走居住权人；

比如：老人给保姆设置了30年的居住权，子女若继承了房屋，不能赶走保姆，必须等保姆的居住权到期后，才能让保姆离开；

居住权没有商业价值，不能转让，不能继承，房屋的商业价值得等居住权到期后才能恢复；

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