朴尔因子案例分析（LadyM）

Mall与店

铱星云商已推出Mall与店专栏，长期跟踪北上广深重点购物中心品牌动态，每月进行统计汇总,并于次月5号左右发布上月动态。一方面有助于商业地产从业者及时掌握行业变化,“知己知彼”,共同进步;另方面也方便消费者掌握最新潮流信息。

(如需了解其他城市或其他月份的资料,请关注铱星云商,以便查阅。)

铱星导读

​9月广州20个购物中心调改品牌68家，其中包括LadyM、朴尔因子、SEVENBUS、小虾头叻沙.海南鸡四家广州首店；

9月广州代表购物中心调改力度较大，调改品牌数量暂居2019年榜首；从整体业态与品牌上看，主要呈现以下特点：①时尚零售为调改主力；②餐饮美食仍受青睐；③奢侈品牌与特色品牌缺乏；④电子数码持续升温；⑤IP主题已成趋势。

Lady M ｜广州首店

“ 将推出为广州消费者定制的杨枝甘露特饮 ”

2019年9月28日，以手工工艺千层蛋糕闻名的Lady M在广州的首店——广州太古汇店，盛大开幕。

Lady M始于2004年，是源于美国纽约的高端甜品品牌，以精湛的纯手工工艺打造的千层蛋糕而闻名。创立至今，坚持严选全球新鲜优质食材，高品质的产品及口感保证，使得Lady M在全球粉丝中保持高涨的热度，并于2017年9月登陆中国大陆——上海。

进入中国内地市场近三年，Lady M的拓店速度不断加快，从2017年的2家到2018年5家，如今2019年仅过了9个多月，Lady M已有9家新店开业，仅在9月28日这天，全国四店齐开，包括广州太古汇店、深圳福田星河COCO Park店、上海陆家嘴中心店及上海七宝万科广场店。

Lady M广州太古汇店以品牌一贯的白色简约设计风格为主，店内设计以千层蛋糕“层层叠叠”的特征为灵感，融入“年轮”元素，服务台、乃至原本阻挡视线的承重柱，均被加上金属质感的线条装点，仿佛变成“千层蛋糕”艺术作品；店内紫色的沙发椅搭配复古的浅灰大理石桌台，简约而时尚。

而店内的“主角”蛋糕们，则包括了Lady M多款经典热销的口味，如原味焦糖千层、抹茶千层、玫瑰千层等；除了几款人气产品外，据Lady M透露，即将于10月中旬推出仅为中国内地定制的蛋糕——桂花千层蛋糕，以及为广州消费者定制的杨枝甘露特饮等。

SEVENBUS ｜广州首店

“ 豆乳奶茶创始者 ”

2019年9月，火爆厦门的茶饮连锁品牌、豆乳奶茶创始者SEVENBUS在东方宝泰广场开出广州首店。

SEVENBUS成立于2015年的中国厦门，品牌抛去传统制作奶茶的方法，挑选冷萃茗茶，结合流行的奶酪，牛油果等材料，开发出独一无二，健康美味的茶饮，同时还成立了七号线茶饮研究所，希望为大众带来更多时尚的茶饮体验。

沿袭了品牌一贯的简约潮酷，设在东方宝泰的广州首店呈现的是T台空间般的亮白和极简，整体予人的感觉是敞亮干净。

纯白色空间+超宽落地玻璃，只有在品牌的位置才露出一抹鲜艳的红色，而延续以灰白红为主色调，鲜果区、制茶区、提货区错落有致地布置。

SEVENBUS推出豆乳奶茶、优酪果茶、夏乐多、现萃茶等多系列产品，所有产品都以天然原材料为主，不添加任何果酱和添加剂，适用于所有年龄的人群。

店铺招牌产品豆乳奶茶，灵感源自风靡全国的豆乳盒子，精选来自东北的高品质原料，用清水浸泡黄豆后磨成浓香的豆粉，先往杯中陆续加入奶茶冻+珍珠+芋圆、奶茶、优酪，最后撒上刚刚磨好的豆粉，始于经典又融入现代流行元素。

除此以外，品牌还推出环保袋、手机壳、水杯、雨伞等周边产品，为消费者提供多元选择。

李宁品牌综合店

“ 雷猴广州 ”

2019年9月，李宁品牌综合店在广州白云万达正式开业。

李宁品牌近年来更为重视的是直营店布局以及渠道体验，正日渐摆脱过去传统的批发业务模式而转为零售模式，通过渠道复兴打造新的平台和模式。

李宁品牌综合店融入了李宁品牌对运动时尚概念的创意表达，成为集时尚潮流与运动体验于一体的全新“潮”购空间。全店覆盖了李宁核心品类的当季专业运动装备及运动时尚产品，包括李宁经典的韦德之道、时尚潮流系列、中国李宁、最新跑鞋以及综合训练等。

在门店设计方面，李宁请来意大利著名设计团队，为其量身打造。以产品为核心，通过空间动线布局与陈列手法相结合的方式，深入诠释李宁运动时尚概念。白云万达店特别融入了广州地方特色设计，雷猴广州等。灰色的地面墙体与黑色吊顶造型设计打造出了类似运动场地的感官体验，灰白的店面设计更加衬托出当季彩色单品的炫酷。

在产品上，李宁结合中国元素，打造了一系列潮流单品，推出韦德之道系列、超轻跑鞋系列、悟道、中国李宁系列等。

芒果树餐厅

“ 2019米其林餐厅、泰国领事馆认证最正宗泰国菜、广州东南亚菜热门榜TOP1 ”

2019年9月25日，广州第二家芒果树餐厅于丽柏广场试营业。

世界著名的泰国餐厅-芒果树Mango Tree於1994年在曼谷市中心开业。经过二十多年的发展，旗下的餐厅已经遍布全球多个城市。如伦敦，东京，迪拜，多哈，香港，华盛顿。

2011年，芒果树与香港知名餐饮品牌1957 & Co. (Hospitality) Limited合作，开设第一家香港分店；2015年，芒果树首次进军中国大陆，落户青岛万象城。

泰菜三大精髓——甜、酸、辣，让饕客大快朵颐，而芒果树承袭了泰国总店的优越传统理念，选用优质新鲜食材，并以泰国有机香草及各式特色香料提味。餐牌包罗泰国四府泰国北部、东北部、南部及中部的地道美食，其中招牌名菜包括黄咖喱炒肉蟹、冬荫功湯、炭烧猪颈肉配蔬菜沙律、大头虾粉丝煲、香芒糯米饭等，打造正宗泰式滋味与风情。

除了传统泰国美食之外，餐厅更加入了崭新元素，特别精心设计了一系列泰式鸡尾酒，包括薄荷荔枝Lychee Smash、与芒共舞Mango Tango、香茅莫吉托Lemongrass Mojito等。

芒果树餐厅以热带雨林小岛为主题，透过现代设计手法，精选木材、特色墙纸和精致灯饰，打造出一所繁星下的雨林木屋，让宾客在用餐的同时享受度假般的自然放松。

名创优品 x 漫威IP主题黑金店

“ 十一前后，全国110家门店同时开业 ”

2019年10月1日，名创优品漫威IP主题黑金店正式入驻广州永旺梦乐城。

据了解，名创优品曾先后与Hello Kitty、咱们裸熊、粉红豹、芝麻街、KAKAO FRIENDS、故宫等多个知名IP合作推出品质设计俱佳的高性价比周边产品。而开设IP主题店却是一种全新的尝试，从门店视觉到产品陈列都做了调整和改变，场景化的产品展示也大大提升了消费者的购物体验。

今年5月，名创优品首家漫威IP黑金店在广州试营业，一开业就引发了前所未有的排队抢购热潮；6月，黑金店相继进驻深圳、上海、杭州、珠海、西安等多个城市；7月，名创优品漫威IP黑金店在国内和国外开始全面布局；十一前后，名创优品漫威IP黑金店在全国有110家门店同时开业。

区别于普通门店，名创优品漫威IP黑金店内的产品全部都是以IP联名为主，最抢眼也最齐全的是漫威系列，包含了与绿巨人、蜘蛛侠、钢铁侠、美国队长、雷神、黑寡妇等多个漫威英雄人物相关的上千个SKU，品类涵盖玩具公仔、生活日用、文具礼品、美容护肤等，价格维持在10至49.9之间。相较于其他IP周边产品动辄成百上千的售价，名创优品漫威IP系列产品的性价比极高。

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