双流县房管局（成都中介收数万元诚意金）

10月29日，封面记者从成都双流新闻中心获悉，双流区房管局分别对成都大唐房屋中介有限公司房屋工作人员、天地昊地产成都分公司违规行为、成都正合地产顾问有限公司工作人员涉嫌办理更名房一事进行通报。

被通报的三家房产中介公司，因向客户虚假承诺可更改预售合同、收取佣金以外的费用、把客户身份信息用于贷款、不退还押金等违规行为，被通报批评。

涉嫌溢价经纪服务

列入黑名单注销注册证号

近日，双流区房管局收到成都大唐房屋中介有限公司举报其自身名下工作人员赵青松、古成博、唐熊、杨科涉嫌为佳兆业8号物业进行溢价经纪服务。

经查，购买佳兆业8号的一位购房者到成都大唐房屋中介有限公司投诉上述四人与某渠道公司合作向90余名购房者进行溢价经纪服务，涉及购房者众多，涉及资金量巨大，且部分涉事人员已经失联。

根据《商品房销售管理办法》，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

因上述4人向购房人收取额外金额，严重违反了《成都市城乡房产管理局等11部门关于开展房地产市场秩序专项整治行动的通知》。

双流区房管局对赵青松，古成博，唐熊，杨科通报批评，信用记减分的处理，列入黑名单。同时注销赵青松、古成博、唐熊的注册证号。

不退还押金且拒绝配合调查

记入信用减分列入黑名单

今年，双流区房管局先后收到群众举报天地昊地产成都分公司存在签订合同内容与天地昊地产成都分公司业务员所述内容有出入、该公司把客户身份信息用于贷款(会分期)、该公司不退还押金等行为。

对此，双流区房管局联合区市场监管局、区发改局对其约谈，但该公司无故缺席。几次通知该公司配合调查，均拒绝配合。

对此依据相关规定，双流区房管局对天地昊地产成都分公司恶意克扣保证金和预定金及强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费等行为进行通报批评，记入信用减分列入黑名单。

虚假承诺可更改预售合同

严重违反相关规定

双流区房管局收到网友举报成都正合地产顾问有限公司工作人员徐彤（注册证号：CD040758）涉嫌办理四川瑞富达实业有限公司“棠府锦绣城”更名房一事。

经查，徐彤在今年2月底已与正合房地产顾问有限公司解除劳务合同。

今年4月初，徐彤带两名投诉人实地看了业主委托销售的房屋，分别收取诚意金人民币9万元和12万元（目前诚意金已退还）。

后徐彤告知投诉人棠府锦绣城的商品房早已卖完，其所看房屋可更名。

但按照相关规定，自2016年10月1日起，严格商品房住房合同网签备案管理，严禁期房转让，商品住房合同网签备案后，不予变更、注销，因此区房管局不再办理买卖双方商品房合同注销业务。

因徐彤向购房人虚假承诺可更改预售合同，严重违反《成都市城乡房产管理局等11部门关于开展房地产市场秩序专项整治行动的通知》。

双流区房管局决定对徐彤通报批评，信用记减分的处理，注销徐彤注册证号：CD040758。

华西都市报、封面新闻记者 任吉军