广州公租房吧（广州今年推了7000套公租房）

广州白云区金御苑开放公租房样板房供市民参观。南都记者 马强摄

南都讯 记者李鑫实习生 张艳芸 广州正加紧推进公租房建设和交付。12月3日，广州推出420套公共租赁住房，面向符合条件的来穗务工人员供应。这是2019年广州推出的第三批次公租房，加上之前分别推出的面向户籍家庭和新就业无房职工的公租房，本年度广州一共推出了7000套左右的公租房房源。

另据了解，小谷围大学城1512套公租房项目正在进行施工收尾及验收工作，计划年底交付。

按家庭收入采取差别化租金

目前，广州公租房的主要供应对象分为户籍家庭、新就业无房职工、来穗务工人员三类。

5月，广州新推出4851套面向户籍家庭的公租房，共有31个房源点可供选择。由于意向登记共有6829户，超过推出房源数，市住房保障办对需求较为集中的南悦花苑、恒大御府、金御苑等23个房源点，新增推出303套房源，供应房源总套数调整为5154套。房源分布在荔湾、海珠、天河、黄埔、白云五个区，其中白云区和黄埔区的房源点和房源数量均最多，以两房一厅户型为主。

2018年，广州市人民政府办公厅印发《进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》，将户籍家庭公共租赁住房保障收入线准入限额调整为家庭年人均可支配收入35660元/年，同步调整家庭资产限额。在租金方面，按照家庭收入情况，采取差别化租金，租金缴交比例为公共租赁住房项目租金标准的10%—70%。

以白云区公租房项目金御苑为例，该次推出361套公租房，面积在33-54平方米不等，项目月租金为22元/平方米，按照户籍家庭公租房租金系数测算，两房一厅的租金范围在101-755元/月，低收、低保、优抚、特困家庭可享1元/平方米租金。

据市住房保障办统计，该批次5154套房源中，共有3870套完成预配租。在31个房源点中，有23个呈现出供不应求的情况。如白云区金御苑供应371套公租房，但意向登记数达到了1092户。

作为“传统热门”的南悦花苑该次有502套房待申请，但有1416户家庭在登记意向时选择了该房源点。总的来说，离市区近、公共交通方便的项目多会面临供不应求的情况。剩余1284套未分配房屋，面向来穗务工人员和新就业无房职工推出。

本年度，广州推出面向新就业无房职工公租房共2550套，房源点30个，单位整体租赁后再向符合条件的本单位职工配租。

今年供应数量总体少于去年

广州公租房建设进展。南都制图 林泳希

据了解，今年广州公租房的供应数量总体少于去年。市住房保障办相关负责人表示，这是因为已经建成交付的房源大部分已经于往年分配完毕，今年推出公租房多为剩余房源，因此分布也较为零散。

在近日举行的广州市政府部门定期新闻发布会上，市住房保障办透露，截至11月底，广州今年基本建成公共租赁住房3357套，完成市“十件民生实事”目标任务4500套的74.6%，小谷围大学城1512套公租房项目正在进行施工收尾及验收工作，计划年底交付使用。

据媒体此前报道，大学城公租房项目位于小谷围大学城中轴线北区地段，该项目总投资估算9 .7893亿元，户型包括两房一厅和一房一厅两种，每户建筑面积为37-60平方米。该项目建成后，将大大缓解大学城教职工住在市区、工作在大学城两地奔忙的局面。

另据市住房保障办透露，2020年，广州初步计划基本建成公共租赁住房542套。广州目前约有2万套公租房正在建设中。