竣工验收证明书（2022机电建造师学习总结）

34、竣工验收管理

● 一、 竣工验收的分类和依据

● （一）竣工验收的分类

● 1、施工项目验收按相关专业的管理要求设专项验收

● （二）竣工验收的依据（选择考点）

● 1、规范规定

● 2、可行性研究报告、初步设计、调整概算、其他有关设计文件

● 3、施工图纸、设备技术资料、设计说明书、设计变更单

● 4、招投标文件及其合同

● 5、进口和合资的相关文件资料

● 二、竣工验收的组织与程序

● （一）竣工验收的程序

● 1、施工项目竣工验收程序

● （1）正式竣工验收的流程（案例考点，会默写）

● <1>施工单位向建设单位发出《竣工验收通知书》

● <2>由建设单位组织设计、监理、施工及有关方面共同参加，组成工程验收委员会，进行验收

● <3>签发《工程竣工验收报告》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合有关要求后，向施工单位签发《竣工验收证明书》

● <4>进行工程质量评定

● <5>办理工程档案资料移交

● <6>办理工程移交手续

● （二）竣工资料的移交

● 1、竣工资料由建设单位分类立卷，在竣工验收时移交给生产使用单位统一保管

● 三、竣工验收的要求与实施

● （一）竣工验收要求

● 1、设计单位已汇制竣工图

● 2、勘察设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件

● 3、施工单位签署的工程保修书

● （二）竣工验收实施

● 1、一般项目验收

● （1）审阅工程资料

● （2）办理工程移交生产的签字手续，签署“工程交工证书”或“机组移交生产交接书”

● 2、专项验收

● （1）专项验收的一般规定（案例考点会默写）

● <1>建设工程项目的消防设施、安全设施、环境保护设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用

● <2>消防验收应在工程项目投入试生产前完成

● <3>安全设施验收、环保验收应在工程项目试生产阶段完成

● （2）消防验收

● （3）建设项目安全设施验收

● （4）环境保护设施验收

● （5）建筑工程节能验收

● （6）防雷装置专项验收

● （7）人防工程专项验收

● 3、档案验收

● （三）建设工程竣工验收备案管理

● 1、建设单位办理竣工备案应提交的文件（会默写）

● （1）工程竣工验收备案表

● （2）工程竣工验收报告

● （3）规划、环保等部门出具的认可文件

● （4）消防设计审查验收部门对特殊工程验收合格的证明文件

● （5）施工单位签署的工程质量保修书

● 四、课后案例（暂时不看，后补）