消防验收合格证明（（速看）

大家好！我是地产研究生，点击右上方“关注”，每天和你分享房地产、工程相关信息

消防验收流程

消防验收流程图

1、申请：

建设单位应将竣工验收报告等规定要件报送公安机关消防机构申请消防验收。建设单位申请消防验收应当提供下列材料：1、建设工程消防验收申报表；2、工程竣工验收报告；3、消防产品质量合格证明文件；4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；7、其他依法需要提供的材料。

2、受理：

公安机关消防机构受理窗口对申请人提交的材料进行形式审核，作出是否受理的决定，并出具书面凭证。

3、组织验收：

公安机关消防机构依照《建设工程消防验收评定标准》，通过资料审查、现场抽样性检查和功能测试的方法，组织消防验收评定检查。

4、综合评定：

公安机关消防机构依照《建设工程消防验收评定标准》，通过资料审查、现场抽样性检查和功能测试的方法，组织消防验收评定检查。

5、拟定验收意见：

消防验收人员根据验收综合评定结论拟定“合格”或“不合格” 的验收意见。

6、审批：

公安机关消防机构行政主官根据验收综合评定结论作出同意或不同意的决定，并在受理之日起20个工作日内签发《建设工程消防验收意见书》。

7、制作意见书：

消防验收人员根据审批决定的验收意见，制作《建设工程消防验收意见书》。

消防验收意见书（图片来源网络）

8、送达：

公安机关消防机构应在法定期限内将《建设工程消防验收意见书》通过窗口送达申请人。

消防验收主要验哪些内容

1、消防联动：

消防联动检查验收内容主要包括：

1、电梯迫降；

2、报警系统；

3、送风和排烟；

4、室内断电；

5、应急照明启动；

6、安全疏散指示灯启用。

安全疏散指示

安全疏散指示灯

2、消防水系统：

消防水系统检查验收内容主要包括：

1、屋面和室外消防水试射，检验水压力和试射远度和高度；

2、检查室外消火栓位置和消火栓火口离井口的高度；

3、消防配备水枪水带；

4、屋顶消防水箱液位计和应急照明；

5、水泵结合器。

消防水系统

3、防火门：

防火门重点检查验收内容包括：

1、防火门铭牌标识；

2、闭门器；

3、防火门灌浆；

4、防火门离地缝隙；

5、防火门安装是否按图施工；

防火门（图片来源网络）

4、电缆竖井：

电缆竖井重点检查验收内容包括：

1、电缆安装是否规整；

2、穿楼板洞封堵；

消防验收主要存在问题

1、电梯问题：电梯故障、无法迫降、无法进行联动测试，消防电梯功能未实现，不符合《消防电梯制造与安装安全规范》（GB26465-2011）第5.7.1条之规定。消防支队给出整改意见：必须要确保消防电梯的功能正常运行。这个是强制整改，必须达标，所以在验收前就一定要检查消防电梯的功能是否符合规范要求。

2、防火门问题：1、灌浆问题：主要存在防火门门框未灌注砂浆或灌浆有遗漏，比如水管井防火门尺寸较小，灌浆不便操作，所以导致施工单位偷懒不予灌浆；2、防火门身份标识缺失或身份标识牌空白无基本信息。

3、竖井封堵问题：1、电井内电线桥架穿越楼板处的缝隙未填充密实；2、水暖井水管垂直穿越楼板处未封堵密实。

消防验收准备资料

消防验收注意事项

特别注意：消防验收资料至少要在交楼前40天要收集齐全并提交公安消防机构受理。从资料受理到取得消防合格意见书至少需要30天时间，所以要提前准备资料，不能因资料滞后而影响消防验收。