购房证明怎么开（首次购房好有优惠）

首次购房确实是有优惠的，最近长沙也推出新政，首次购房者可以优先选房。那么首次购房有什么优惠呢？首套房的相关证明和材料该如何提供呢？

首套房购房优惠一般有以下几种 我们来逐一看看：

若购房者首次购买面积小于90平米的普通住宅，可以享受契税1%的优惠；

首次购房可免征土地增值税；

首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款准利率0.7倍，首付款比例可下降为20%；

若购房者申请住房公积金贷款，首次购房的购房者可将公积金贷款个档次利率分别下调一定比例；

若购房者购买超过2年的普通住宅，可免征营业税；

免收个人购买普通住房登记费和房产转让手续费。

根据以上优惠政策，我们可以感觉到慢慢的爱，还是可以省下不少钱的！因此，是购买首套房的朋友抓紧买了！

既然优惠政策这么多，那首套房证明该如何办理？需要什么资料呢？

首房证明如何开呢？

首次购房证明要由购房者本人提出申请；

申请人要申报相关情况，不能虚报、瞒报；

网上签订合同，凭购房合同和身份证，到购房所在地的房地产交易中心申请；

对于拍卖等其他形式的购房，需要凭相关购房证明文件和有效身份证到市房地产交易中心申请；

购房人名下与父母共同购买住房者，申请时还应该出具户籍等相关证明。

需要什么材料？

申请首套房证明需要一下材料：

身份证、户口本、婚姻情况证明，已婚的需要提供夫妻双方的身份证和户口本。

材料简单明了。

那么什么人需要开首房证明呢？

本市享受购房契税优惠的人；

因申请户口迁移的本市户口；

在本市享受公积金贷款优惠政策的人。