衡水租房（衡水市区房价高达一万五）

衡水——河北省唯一一座“五线城市”，头上的帽子有“河北省第二大交通枢纽”，“京津冀节点城市”，“酒乡”，“教育基地”！

话说我大衡水2016年还是四线城市呢，2017怎么就跌到五线了？

其实说来也挺冤，衡水经济在省内是长期垫底，衡水要说自己是倒数第二，没敢说自己是倒数第一！结果16年时，秦皇岛不服，站出来了，说我是倒数第一！衡水一看得了，拼不过你，我倒数第二吧！GDP排名终于是提升了一格！可城市分级却从四线掉到了五线！

根据房地产协会的大数据，因为一手房价已经严重扭曲了，没有任何参考价值，所以咱们就二手房全国涨幅度的来看，衡水2017年涨幅近31.557％全国第四！市区房价突破15000！就连很多专家也很吃惊！于是出现了这几种假设！

1.莫非是衡中的家长们把衡水的房炒了起来？

因为光衡中这一所学校的在校生2014年就已达8000人，现在又说加上复习生不在编的12000都不止！

还有衡水一中，二中，十三中，冀州中学生源大部分是外地的，以至于2016年出现衡水人的孩子无学可上的现状！2013年衡水的房价有过一轮暴涨，就是从这些重点中学周围开始的！因为很多外地家长要租房子！离学校越近，房子租金越高！房子卖得就越贵！

河北省三城之一不限购的城市？

邢台、邯郸、衡水三城是2017年河北省不多的不限购城市！而衡水作为雄安的南大门，所以成为炒房客的目标！但是根据本地中介公司了解到，买房的还是以本地人居多，外地人连三成都不到！房价之所以长这么高，这么快！

从根源来看是棚户区改造货币化安置，只给钱不回迁！赶农民进城买高价房！

从外像来看恒大，绿城，保利等众多房企竞相进驻衡水！疯狂拉高了当地的房价！

所以！不要以为大房企来了就说明城市牛了！只要有钱赚，他们哪里都去！

当一个经济排名倒数第二的五线城市顶着平均9140，市中心15000的奇葩房价的时候，谁敢保证他不会成为下一个鄂尔多斯或者廊坊燕郊呢？