现役军人买房户籍证明（京籍和非京籍购房资质审核材料有何不同）

我们在购房交易前，要明确个人的购房资质，而京籍和非京籍对所需材料的要求是不一样的。

为了节省购房的时间成本，顺利推进买房流程，建议大家提前了解购房资质审核需要的资料并提前准备好。

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一、京籍家庭购房资质审核需要的材料

1.北京户籍家庭购房的基础备件

①本人身份证;已婚:夫妻双方身份证。

②本人户口本(首页\本人页\如有变更页还需要变更页，北京集体户口需集体户口首页复印件加盖单位公章或人事章)。本章涉及的户口本要求，均按照上述要求提供。已婚:夫妻双方户口本。

③婚姻关系证明:未婚提供未婚声明，已婚需提供结婚证、离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书(若有过往婚史的，需提供历次婚姻材料);丧偶单身需提供配偶死亡证明。

④若买方家庭有未成年子女，需提供出生证明，户口本。

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2.驻京部队现役军人和现役武警家庭购房(需军官级别)的基础备件

①本人的军警身份证。

②军官证/警官证。

③团级以上部门开具的一致证明。

④婚姻关系证明:未婚提供未婚声明，已婚提供结婚证，离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书(若有过往婚史的，需提供历次婚姻材料);丧偶单身需提供配偶死亡证明若户口本体现丧偶无需提供死亡证明。

⑤若买方家庭有未成年子女，需提供出生证明，户口本。

⑥已婚需要配偶身份证和户口本，如配偶为军人，证件要求同客户本人。

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3.持有效《北京市工作居住证》家庭地家庭购房需提供的基础备件

①本人身份证，已婚:夫妻双方身份证。

②本人户口本;已婚夫妻双方户口本。

③婚姻关系证明:未婚提供未婚声明，已婚需提供结婚证，离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书(若有过往婚史的，需提供历次婚姻材

料);丧偶单身需提供配偶死亡证明若户口本体现丧偶无需提供死亡证明。

④若买方家庭有未成年子女，需提供出生证明的，户口本。

⑤买方北京工作居住证(有效期内)。

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二、非京籍家庭购房资质审核需要的材料

1.非北京户籍家庭购房的基础备件

①本人身份证，已婚:夫妻双方身份证。

②本人户口本;已婚夫妻双方户口本。

③婚姻关系证明:未婚提供未婚声明，已婚需提供结婚证、离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书(若有过往婚史的，需提供历次婚姻材料);丧偶单身需提供配偶死亡证明若户口本体现丧偶无需提供死亡证明后面同理。

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④若买方家庭有未成年子女，需提供出生证明的，户口本。

⑤申请人有效期内的居住证/居住卡。

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2.境外人士购房需提供的基础备件

①客户本人护照，护照译本公证，境外人士居留许可证(工作类)，俗称签证。

②婚姻证明:未婚提供未婚声明，已婚需提供结婚证，离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书(境外备件需认证翻译;若有过往婚史的，需提供历次婚姻材料);丧偶单身需提供配偶死亡证明。

③已婚需要家庭成员的证件资质(护照及译本或户口本、身份证)

④客户本人临时住宿登记。

⑤5年内如使用过旧护照，需要提供旧护照。

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3.港澳台及华侨购房需提供的基础备件

①《港澳居民来往内地通行证》及《港澳居民身份证》、《台湾居民来往大陆通行证》;华侨提供中国护照，国外永久居住证明及译本公证。

②婚姻证明:未婚提供未婚声明，已婚需提供结婚证，离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书;丧偶单身需提供配偶死亡证明。

③如已婚，需要提供配偶及未成年证件资料，要求同客户本人。

④华侨在提交资格审核前，需先到市政务中心1层侨办窗口申请认证，否则无法通过审核。

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注意：在购房资质审核时，京籍与非京籍家庭的备件资料均可为原件照片或复印件。