合同签字（补偿安置协议一定慎重签字）

补偿安置协议一定慎重签字，听听律师怎么说！

今天，小编给大家分享纯纯的干货知识，老百姓的房子被征收拆迁时，与老百姓利益息息相关的要属签订补偿安置协议，补偿安置协议内容直接关系到老百姓能拿到多少钱，多少套房的问题，那么既然是这么重要利益，在签订补偿安置协议时，一定一定不要草率，要慎之又慎，一旦签订补偿安置协议在后悔就晚了。

签订补偿协议时老百姓要注意些什么呢？一定要注意看清楚协议内容，第一，协议签订的主体是否明确，补偿安置协议上的主体只有拆迁方和被拆迁方两类。同时看该主体是否有权签订补偿安置协议，如果补偿安置协议上拆迁方的主体出现像村委会、居委会、没有经过授权的街道办以及乡镇政府、开发商等，这些都是没有权力实施征收工作的主体，如若发现补偿协议上的主体不明确或没有权力，补偿安置协议绝不能签字。第二，补偿安置协议上的补偿条款是否明确，在征收时，被拆迁人对于补偿的方式可以自主选择，可以选择货币的形式也可以选择房屋产权置换的形式进行补偿，选择货币形式的，在补偿安置协议上必须要载明具体的金额、支付期限、支付方式，选择产权置换形式的，补偿安置协议上必须要载明置换房屋的地点、面积、搬迁费、临时安置费等。否则，补偿安置协议绝不签字。第三，具体的搬迁期限是否明确，签订补偿安置协议时，一定要看清搬迁期限，好确保被拆迁人能在规定的时间内完成搬迁。还要看清搬迁的过渡期限，这两个时间期限关系到被拆迁人搬出房屋的时间期限和临时过渡的期限。第四，涉及拆迁方违约责任的承担是否明确，签订补偿安置协议时一定要明确约定违约责任以及违约金的支付和赔偿方式，如果日后一方不依法履行协议的，另一方可以依据法律规定及协议约定，要求对方承担违约责任，支付违约金和赔偿损失。同时违约金的具体数额要写明确。否则，补偿安置协议绝不签字。

在拆迁中，被拆迁人一般都处于弱势地位，对于自己的合法权益很难得到保障，因此，只有谨慎对待，处处留心，不至于自己一辈子的产业无辜受到侵害。如若，被拆迁人有具体的法律问题，可以通过咨询专业的律师来寻求维权方案和建议。