沈阳民办大学学区房

和平区

房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一；人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母，且与祖父母或外祖父母同房同住），与父母同户同住；房证、全家户口2年以上（8月31日前）；到2021年，要求房证、全家户口满3年以上。不符合上述要求的，按相对就近，回避学位紧张学校原则进行分配。

铁西区

对于学位特别紧张的学校，从2021年开始，要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。凡是阳光分班后补报的学生，均回避学位紧张学校。

沈河区

学位紧张学校继续执行户籍转入时间限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，户口、房证3年以上。

新增学位紧张学校，2020年要求户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房证、户口均满1年以上；

2021年，要求房证、户口均满2年以上；

2022年，要求房证、户口均满3年以上。

大东区

房证、户口簿两证统一，房主、户主均为适龄儿童父母，三人同一户口簿。父母无房的需由市不动产登记中心开具无房证明，方可以祖父母或外祖父母房产为入学依据，且适龄儿童、父母与老人同户并实际居住。2020年入学，房证、户口需满2年以上（8月31日前）；到2021年地求房证、户口满3年以上。

皇姑区

要求房证、户口簿统一、实地居住、人户不分。两证不统一、人户分离的由教育局按照相对就近原则统一分配。原则上2020年要求房证、户口满2年以上；

2021年要求房证、户口满3年以上。不符合上述条件的，按相对就近，避开学位紧张学校的原则统一分配。

浑南区

2020年，学位紧张学校，要求两证（房证、房口本）合一满三年以上。（8月31日前）

于洪区

合作学校的小学，对二手房的要求为需更名落户满6年。

沈北新区

对于学位紧张的行政区域，每套普通住宅自首次入学登记起，每6年只对应1个小学学位，每3年只对应一个初中学位。每套具有居住属性的商业房产自首次入学登记起，每9年同一个家庭只对应1个小学学位和1个初中学位（非独生子女家庭除外）

各区都对户籍状况、入学资质作了要求。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。必要时可向教育部门、学校招生办等进行详细的咨询，避免耽误孩子的正常就学。

铁西区2021年招生要求

1、学位紧张学校继续实行两证（房证、户口簿）统一，房主为父母，且与父母同户同住，全家落户同一户口本。2020年房户合一满2年以上，2021年及以后要求房户合一满3年以上。父母无房的需全家落户祖父母或外祖父母家，并同时提供沈阳市不动产登记中心开具的父母双方在沈无房证明。学区内每套住房3年内只能安排1名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。

2、对于学位特别紧张的学校从2021年开始要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。

3、同一房产多人共有产权的，父母占比房产份额超过50%以上（含50%）条件的子女可在本房产所在地入学。

4、不同时符合上述条件的适龄儿童、随迁子女，按相对就近、回避学位紧张学校的原则统一安排到指定接收学校就读。

5、外地来沈务工人员子女入学需提供户口本、居住证、务工证明，按照相对就近、回避学位紧张学校原则由教育局统筹分配。

6、对于因身体健康等原因确需延缓入学的，父母或其他法定监护人应向教育局提出书面申请，或批准后方可延缓入学，不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务教育。

7、由于学校在持续规划建设中，学区划分以当年公开发布的学区划分方案为准。

8、凡是阳光分班后补报的学生，均回避学位紧张学校。

学校将依据入学政策进行普查，不符合条件的学生将被分流到附近有空余学位的学校。

凡是在普查过程核查发现的假证，将移交公安机关处理，依法追究其责任！新生普查在规定的时间结束之后，再做条件更改或补充材料的，一律不予认定。

沈阳金豪公寓是学区房吗

沈阳皇姑区学区房塔湾的中海，楼盘是正规的。学区、地理位置、开发商、物业、配套、质量等都还不错的。大概信息如下：

1.学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但为受到教育质量好的小学而买学区房这是果非因。

2.学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。

3.学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

是。

沈阳金豪公寓附近学校有二经二小学，沈阳市第一二六中学，东北大学，沈阳广播电视大学继续教育学院，沈阳广播电视大学，沈阳市外事服务学校，鲁迅美术学院，中国医科大学，四经街第一小学，优尔幼儿园,所以沈阳金豪公寓是学区房。

附近医院有中国人民解放军第202医院，中国医科大学附属第一医院，沈阳市第七人民医院-门诊，中国医科大学附属盛京医院，沈阳消防烧伤专科医院，辽宁省肛肠医院。

以上就是关于2021年沈阳学区房政策全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注，你们的支持是我们更新的动力！