路劲地产开始裁员了吗

行业不好，削减支出，最有效的方法，要么裁员，要么降薪，要么两个一起来。

房企裁员降薪，听得多了，到底真相如何？

最近，猫崽统计房企2022上半年业绩报告中的员工人数和薪酬情况时发现：

半年时间，28家上市房企的员工数量，合计少了5万人；仅有另外5家上市房企扩招，员工数量增加了1万人。

漫画 说财猫绘

仅仅是这33家上市房企的员工数据，地产行业净流失4万人。

（别问为啥只算了33家房企，因为这些数据不属于半年报必须披露的，所以不少房企没披露数据）

加上中介、地产上下游，整个行业流失的“打工人”，一定不止这4万人。

不过，地产人上半年的人均月薪，反而涨了11%。

应该是裁员的n+1补偿，导致人均月薪看似不降反升，实则地产人到手的钱，应该缩水不少。

回头望，如今这4万+的地产人，流向了哪里？

有的房企裁掉2万人

有的仍在疯狂扩招

已知员工人数的33家上市房企中，裁员前三的开发商：

禹洲裁员4751人，截至6月底的员工人数为2544人；

中梁裁员4295人，截至6月底的员工人数为6022人；

当然，最多的还是宇宙第一房企，毕竟基数大，截至6月底的员工人数为7.85万人。

今年上半年，裁员上千人的房企，还有合生创展、祥生控股、合景泰富、宝龙地产、时代中国、雅居乐、美的置业。

但也有房企扩招很积极的。

比如五家员工人数增加的房企中，扩招前三的有：

建发国际，扩招6236人，截至6月底的员工人数为16834人；

华润置地，扩招2973人，截至6月底的员工人数为52451人；

越秀地产，扩招1660人，截至6月底的员工人数为17980人。

比如最近，建发集团的秋招也在进行中，我也潜伏到这个群，能看到零星几个应届生对这家企业展现出关心，和以往相比，怪冷清的。

这三家员工扩招的房企，均是央国企背景，并且有新增项目，有饭开，就要招更多人。

比较特别的是，佳源国际控股曾传出流动性危机，可上半年员工人数还是增加了800多人。

总体来看，33家房企，有28家上半年都裁员了，裁员房企的比例超过8成。

当然，如果恒大、融创、世茂、奥园、佳兆业、花样年、新力、当代置业、北大资源、三盛、阳光100这11家房企发了半年报，又或者富力、泰禾、阳光城等公开员工数据，可能裁员第一二三名的宝座就要换人了。

拿恒大举例，在它出现危机之前，截至2021年6月底，恒大的员工人数是16万人，半年发工资高达142亿元。

截图自中国恒大2021年中期业绩报告

按照目前top3房企的员工规模来估计，恒大这一年下来，可能裁掉/主动离职了10万人。

就连打工皇帝、恒大前总裁夏海钧，前段时间也被恒大辞退。

暴雷房企人均月薪6万+？

雅居乐员工人数暂列第一

“裁员降薪”一年后，房地产行业都在为了节俭省钱，开始精打细算。

对比房企员工人数和人均薪资，会发现一个很有意思的现象：

有的房企裁员，员工人数同比减少5成，但人均月薪同比反而接近翻倍，达到6.7万/月/人，在24家公布完整数据的房企中排第一。

也就是说，员工少了一半，但付给员工的总薪酬没有减少太多，猜测是裁员的n+1补偿给到位了。

正荣地产，2022上半年员工人数同比减少55.3%，从1906人减少至852人，人均月薪从3.39万涨至6.71万。

同样“疯狂裁员，但人均月薪疯涨”的还有融信集团、港龙中国、中梁等。

24家公布完整数据的上市房企中，同时出现“裁员（同比员工数量减少）”和“降薪（同比人均月薪下降）”两大信号的房企有9家：

包括弘阳地产、大发地产、领地控股、五矿地产、上坤、金辉、路劲等。

此外，员工人数同比减少超4成的房企有祥生控股、中梁控股、港龙中国、融信集团、正荣地产、禹洲集团。

若是以人均月薪来排序，雅居乐的雇员，人均月薪是这24家上市房企中最低的：6829元/月/人，不过员工人数也是最多的，9.46万人！

雅居乐雇员总数超过9万人，这是比碧桂园、华润置地的员工分别还多了1.6万人和4.22万人。

但体量就没法比了。

“再选一次，

可能不会去恒大”

光景好的时候，房企出手阔绰，招揽人才。

恒大以前在校招上都喜欢打着“500强”的称号和高工资，广招名校应届生，宣讲会都开在985/211大学。

半年前从恒大离职的陈怡，和我聊起了她19年通过校招进恒大的那个时候，仿佛像梦一样。

据陈怡描述，恒大面试会比其他房企简单，底薪低但奖金高。

和她同部门的同事，不是中大就是华工暨大，当初恒大的招人标准可不低，甚至还有同济大学建筑学的应届生。

“如果再选一次”，陈怡说，可能就不会去恒大了。

看得出来，当年，恒大的校园招聘是有“名校情节”的。

行业好的时候，房企的奢靡之风也不是没有过，在营销中心搞过万人演唱会、请了一众明星站台，出差和各种补贴拿到手软，年末发放的奖金羡煞旁人。

现在，房企节俭度日，办公室节水节电都算“常规”，甚至有的房企要求打印纸张要省纸省墨，提倡无纸化办公，有的房企董事长也要坐经济舱。

在某房企工作3年多的段先生和我们聊起来的时候，他笑着说，以前端午节会发粽子、中秋节会发月饼，还有过节费，现在粽子和月饼是没了，过节费也减半甚至没有，只剩一句祝福。

行业寒气不仅传到地产人身上，不干地产的局外人也多少有感知。

也难怪，今年以来，年轻人（16-24岁）的失业率居高不下。

以前地产是吸水海绵，吸走了多少高校的管培生。现在，海绵不吸水了，反倒要捏出水来，使自己变“轻”。

唉，希望尽快好起来。

还是那句话，不能依赖房地产，但也不能没有房地产~

我是福建龙岩长汀新桥镇的萧氏我发现我们宗祠原来写的堂名是河南堂，对联是八叶名臣第，五经学士家。

2016年具体开学时间还没有最后确定，学校会在录取通知书里面通知考生。

2、上海交通大学是由国家教育部直属的一所具有理工特色，涵盖理、工、医、经、管、文、法等9大学科门类的综合性全国重点大学，是中国首批七所“211工程”、首批九所“985工程重点建设”院校之一，入选“珠峰计划”、“111计划”、“2011计划”、“卓越医生教育培养计划”、“卓越法律人才教育培养计划”、“卓越工程师教育培养计划”、“卓越农林人才教育培养计划”，是“九校联盟”、Universitas 21、21世纪学术联盟的成员。上海交通大学是中国最著名的高等学府之一，在工学、商学、医学领域拥有崇高的学术影响力。

萧屋塘边萧屋是长汀萧氏，除翁家畲山乡外在长汀建立的最早的居住地，其他几处均由此支分派出，兰陵萧氏，在长汀城未建祠堂，故萧屋塘边萧屋，也起着举族庆典，族裔团聚的作用，族人多称之为祖屋。

祖屋地处城南是宋、元、明、清最为繁华地的崇善坊，主体建筑座北朝南正丁位。自南迄北逶迤百余米，沿中轴线，厅、井交错，计达八厅七井之多，为客家典型的一种家族聚居建筑形式，屋中还有砖墙隔离，两片大门可开可合，再配以若干穿堂门，内室门，使全屋房舍既相连又相隔，既可分也可合。客厅与天井两侧均为大小不等的厢房，左右门窗相对，各户相亲相近，又自成一体。体现了深宅大院举族聚居的特点。

早年，祖屋南面，越过街道还有两栋配房互作呼应，三者恰好构成一品字形。其中偏东一处，占地约一亩余，传说是家塾所在，屋内有大小堂房十几间，还有供学童读经习礼的正堂和天井，以及烧茶热水的厨房。路南偏西，是另一栋房舍，其大门朝向祖屋正门。估计当为人丁兴旺时的分居之所。惜时序更替，东边的学堂早已坍塌，成为小儿追逐嬉戏的草坪了。西边的房宅也早已另有新主。但即使如此，也不影响祖屋本身的恢宏与庄重。

祖屋位置优越，由大门沿萧屋塘巷迄东不远处，即是汀州古城门之一的惠吉门。走出城门，可以观赏汀水滔滔的奔腾景象。出后门往北少许，则可到达宽畅的县前大街，与早已无存的县衙与箭坪遗址近在咫尺。往西与南大街相通，北经三远阁可直扣府衙，向南穿过尚算完好的宝珠门城楼，可亲睹宝珠晴岚的秀美风光。

祖屋大门门框及横梁均用大条石块砌成，并与两侧翼墙构成略向前弯的弧形。大门正上方刻有“名冠三杰”，这四字的意思是：我祖公萧何，被刘邦尊为张良韩信之前的意思。两侧门柱上分别刻有“八叶名臣第，五经学士家”的家风，字体苍劲，用笔锋利，相传是汀州书法家我十八世祖公仪徴公所书。跨过宽厚的门坎，大门上方朝里一面镶有“致中和”三个石刻大字，也是先祖对后代遵循儒家中庸平和思想的期待。

越过门楼，为约十几平米的的大天井，周围以宽大的条石为沿坎，中间也用石条铺成步道，走过此道即是正厅。正厅十分宽阔、高大，南来的光线充足，上方五根横梁上分别悬挂五块巨匾，前面一块是“侍郎第”三个大字，他是我的始祖萧律景德二年在汀州任知府而后迁任金部任侍郎的“招牌”。其它几块也各有出处惜均在文革时被诬以四旧而拆除。目前所幸尚有一块十分可贵，是乾隆七年知县方暨谟题写的“重桑梓义”，该匾是知县大人对我十八世秀徴公热心乡里建设的表彰，迄今此匾何以逃脱浩劫，原因不详，但据老人说，是因为，此匾因不够格上厅堂，是挂在后门的门背的，没被发觉，后来被族人拿去隔猪栏而被侥幸保留下来的。

说到对联也是大厅的重要特色，大厅至少有五付长短不一，挂于各立柱上的油漆楹联，楹联间每逢年节，还要悬挂巨大的画卷和中堂，据说这些文字和图画均出自不同的朝代名家，如伊秉授、上官州等人之手，当然这些人是否真实我们是不得考证的了。不过南宋理学大家，朱熹的门生杨方是我五世祖公进士萧雍的好友，还有清朝被誉为“黎青天”的黎士弘是我十八世祖公的姻亲，他们留下的墨宝倒是有可能的，只可惜都无以保存了，现大厅四壁空无一物了。

大厅两边是祖屋最重要的两间厢房，它不止房间宽大，房内还有独立的的小天井，隔着天井是用来招待挚友和贵宾饮茶议事下厅，厅内摆设有太师椅，和小案桌，墙上挂满名人字画，整个小厅书卷气实足。正房屏后有小门通往后间，由此再转入屏风后的过厅，外人家人来往互不干扰，真乃屋中有屋，厅内有厅。由大厅跨过中堂两边的门坎，即进入过厅，过厅的面积不大，约可容两张八仙桌和若干座椅，它是前厅举行庆典是茶水酒菜中转的地方，平时则可供一小家用膳或休息。过厅北面是是天井，然后是中厅。它也比较高大，但面积略小于大厅，如果说大厅主要用于接待外客贵宾的话，中厅则是家族聚会之所，它的后方最高处，隔出一个约一米深、一米高、四米宽的开放式大神龛，龛上供奉着先祖的神位，中间最高的一块是：兰陵堂一脉宗亲神主牌，往下一点是马国典画的我祖公的神像。顺便说一句，马国典是一位非常出色的人物画家，他的画人物逼真出神，因此长汀人有一说：马国典都画你不足。表示此人丑态百出，连人物画家马国典都没办法画好你的。神龛上还备有大小五具香炉，每逢初一十五，族人都要登梯进香，各家各户供品则分别摆在厅前的供桌上，供桌是由两张八仙桌合在一起的。天长日久，神龛四周已被烟火熏得乌黑，当然，在乌黑的烟火也万万不能去清洗的，这样才能体现祖宗的烟火是很旺的。穿过中堂左右的两个侧门，则又是一过厅和天井的，其北则是一堵隔墙把全屋分成前厅和内宅两部分，墙正中开有大门，大门关闭十时，不知者以为房子到此为止，开启后则两者合为一体，才见后面另有洞天，足证当年工匠设计之用心。跨过此门又是天井、厅堂，再后则是两层楼房突兀而起，建筑立面为之一新，楼下是内厅，平时家长里短餐饮活动多在此进行，两侧则是居室，楼上楼下房间较多，内厅，后面是一较大的天井，其间还有一深水井可供家人汲水之用。往后即到后厅，后厅分南北两片，北厅向北展开，厅口宽阔，由此既能目击北方天空观赏，又能观赏北山风光，自成一番风景。再往前走地形陡然突起，高出其他许多，即到了俗称的“毓墩子”的地方，“毓墩子”在汀州客家话中其发音为“有丁子”，传说旧时萧家妇女在此处生孩子，长大后不至于“白丁”。穿过“毓墩子”及与其相连的走廊，掠过一排居室，即来到小花园，花园面积不算大，约百余平米，据说当年这里曾有过四季花开如锦，常年枝头飘香的繁荣年代。唯迄晚清，家道衰落，花园已成一片荒地，族人用来开垦种菜，昔日芳影已难再寻。

祖屋始建于何年？已无可考。从《长汀县志》，卷之六--城池篇及我家旧谱关于我十二世尚瑛公开挖萧屋塘来看,可知祖屋在明嘉靖之前当已有之了，然考家谱尚瑛公前后数代似无建此大宅之力。再往前推测是我五世祖公谦斋公，旧家谱记载：公士宦多年，为安养父母乃由翁家畲迁家郡南门，迎父母城中就养。另，几年前挖基地，发现祖屋地底下，并没有瓦砾，而是黄土质，说明祖屋在建之前原是一块荒地。从谦斋公存河坑口祖山雄浑墓葬比较，似有可能。唯斯时人丁尚少，也无建此大宅之必要。据此似可推定以为：祖屋初建南宋淳熙年间，而后由十八世秀徴公与十九世杰翰公父子，也就是说在康乾年间在原有房址上扩建而成的。其原因：

一是此时家中人丁繁盛，旧屋已容纳不下。二是从十七世君元公开始，萧氏几代在汀均有较大的影响和较高的声誉，现存《汀州府志》和《长汀县志》均多次载入诸公之事迹。而大门族联传为仪徴公所书，现存在大厅横匾为县宪对秀徴的嘉奖，均与扩建新屋相呼应。事实上，此后数代人丁兴旺，名人迭出，与此也无关关系。据此似可以为：祖屋初建于南宋孝宗与宁宗朝，迄今已历八百余年，而扩建当推清康乾盛世，屈指也历三百载矣！

祖屋历史悠久，各朝各代均孕育过不少为国效力、为政清廉、绩著乡里、名流青史的英才志士。如不计始祖北宋景德进士、汀州知府萧律，也不计本屋肇建者南宋淳熙进士官监南岳五世祖公萧雍与宋州知事五世叔祖，单计生于本屋，长于本屋的在在明代就有：明永乐进士，官户部郎中兼监察御使八世萧清；吏部儒事官十世萧竹庵；训导十世萧静轩：县丞十二世萧华轩；抚标材官十三世萧鄞溪；巡检历署知县事十四世萧溪；宝坻县典史十四世萧华溪；督标千总十六世萧祥英等。在清代则有造福乡里、人文慈善事迹先后进入《汀州府志》和《长汀县志》的人就有十余人之多。至于到了民国时期，担任国民党将校官的也有约十人其中有国民革命军十八军十一师中将师长福建保安司令萧乾、国民党抗战战况发布组长少将萧敬、国民政府高级翻译官萧嗣章。解放后，更是人才辈出，有解放军教导团长萧老九、中国著名作家萧建亨、清华大学教授萧华庭、福建省交通厅总工程师萧莹等等。可以这么说我的祖屋，不仅仅是历史悠久、而且人杰地灵。堪称汀州一绝，遗憾的是祖屋，年久失修，房屋败坏，又没有引起政府的注意和保护！

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