清华附中合肥学校（清华附中高中部要来经开）

重磅爆料，启迪科技城二期住宅地块或将入市，引入清华附中高中部，顶级学校或将落户经开区！

爆料，经开区将引入985高校附属中学高中部

近日，菜菜2046在微博爆料了一宗地块的出让信息要求，信息显示，土地成交5个工作日，需要与经开区签订引入一所教育部直属的原985高校附属中学（高中部）的合作办学协议。

对于经开区而言，一所名校未来能够落地，无疑是重磅利好。不过这样的要求写在该地块出让信息里，无疑是非常苛刻的，会将大部分的房地产开发企业拒之门外，合肥有没有有这样实力的房企？

在菜菜2046爆出此消息之后，合肥图王也转发了微博表示应该其实启迪二期要来。

从要求来看，启迪无疑是最符合该要求的房企。启迪已经在合肥代建了清华附中小学和初中部，规划为小学36班+中学42班，并且已经投入使用，清华附中西区也在建设当中，如果该宗地块出让，启迪无疑是最符合要求的房企。

而且此前，启迪的置业顾问就有表示过项目住宅会有二期，后期会有拿地。

不过目前，合肥土地市场网还没有挂出相关地块的信息，此消息还未得到最终的证实。对于消息的来源，该微博博主只表示近期会推出。

如果启迪科技城有二期住宅，那么大概率会在哪呢？目前在南艳湖板块，距离启迪科技城一期较近的也只有南湖春城东边地块。

经开区是合肥教育资源强区

说到教育强区，很多人都想到了庐阳老城区，而实际上经开区的教育实力也是十分雄厚的，而且引入了多个区的名校办学，比如小学有：六安路小学、南门小学、建平实验小学、168、清华附中等等。

中学方面有：45中、46中、清华附中、168中学。

当然区域最强的小学还属168、中学为168和45中芙蓉路校区。

据了解，经开区还将在2021年开始建设繁华小学、繁华中学。

此前有网友咨询：根据经开区十三五教育布点规划，2020年在繁华大道南、天都路西侧规划建设繁华小学和繁华中学，请问2020年已过半，今年还可以开建吗？是否有什么变化？

合肥市经济技术开发区回复：经区社会发展局核实，根据教育布点规划，计划在莲花路东、石门路北区域将规划建设一所初中和小学，具体建设工作计划在2021年开始。

经开二手房应该怎么买？

经开区片区发展已经比较成熟，买房可以遵循以下几点“”

优质学区房是首选

学区房还是首选，无论是铜冠花园还是玫瑰园，你不得不说还是沾了不少168学区的光。学区还是房屋是增值保值的最重要配套。

地铁盘是楼市硬通货

随着合肥地铁3号线通车运营后，合肥地铁网络正式形成，更多的合肥人体会到了地铁带来的便利性，地铁盘价值也越发凸显。

图片来源网络

建议买品牌盘

买这类房子的首选当然是品牌盘，这些楼盘拥有好品质、好配套、好物业。因为大开发商在物业服务和小区维护方面会做的比小开发商好，房源的保值性和抗跌性也会更高。绿城玫瑰园为何能够成为经开房价的佼佼者就是最好的证明。

房龄老的房子慎重

房龄较老的房子一定要谨慎选择，虽然这些房子比较便宜，但是入手贬值的风险会越来越高，如果没有学区利好，哪怕有地铁，也不建议入手。