重磅爆料,启迪科技城二期住宅地块或将入市,引入清华附中高中部,顶级学校或将落户经开区!
近日,菜菜2046在微博爆料了一宗地块的出让信息要求,信息显示,土地成交5个工作日,需要与经开区签订引入一所教育部直属的原985高校附属中学(高中部)的合作办学协议。
对于经开区而言,一所名校未来能够落地,无疑是重磅利好。不过这样的要求写在该地块出让信息里,无疑是非常苛刻的,会将大部分的房地产开发企业拒之门外,合肥有没有有这样实力的房企?
在菜菜2046爆出此消息之后,合肥图王也转发了微博表示应该其实启迪二期要来。
从要求来看,启迪无疑是最符合该要求的房企。启迪已经在合肥代建了清华附中小学和初中部,规划为小学36班+中学42班,并且已经投入使用,清华附中西区也在建设当中,如果该宗地块出让,启迪无疑是最符合要求的房企。
而且此前,启迪的置业顾问就有表示过项目住宅会有二期,后期会有拿地。
不过目前,合肥土地市场网还没有挂出相关地块的信息,此消息还未得到最终的证实。对于消息的来源,该微博博主只表示近期会推出。
如果启迪科技城有二期住宅,那么大概率会在哪呢?目前在南艳湖板块,距离启迪科技城一期较近的也只有南湖春城东边地块。
说到教育强区,很多人都想到了庐阳老城区,而实际上经开区的教育实力也是十分雄厚的,而且引入了多个区的名校办学,比如小学有:六安路小学、南门小学、建平实验小学、168、清华附中等等。
中学方面有:45中、46中、清华附中、168中学。
当然区域最强的小学还属168、中学为168和45中芙蓉路校区。
据了解,经开区还将在2021年开始建设繁华小学、繁华中学。
此前有网友咨询:根据经开区十三五教育布点规划,2020年在繁华大道南、天都路西侧规划建设繁华小学和繁华中学,请问2020年已过半,今年还可以开建吗?是否有什么变化?
合肥市经济技术开发区回复:经区社会发展局核实,根据教育布点规划,计划在莲花路东、石门路北区域将规划建设一所初中和小学,具体建设工作计划在2021年开始。
经开区片区发展已经比较成熟,买房可以遵循以下几点“”
优质学区房是首选
学区房还是首选,无论是铜冠花园还是玫瑰园,你不得不说还是沾了不少168学区的光。学区还是房屋是增值保值的最重要配套。
地铁盘是楼市硬通货
随着合肥地铁3号线通车运营后,合肥地铁网络正式形成,更多的合肥人体会到了地铁带来的便利性,地铁盘价值也越发凸显。
图片来源网络
建议买品牌盘
买这类房子的首选当然是品牌盘,这些楼盘拥有好品质、好配套、好物业。因为大开发商在物业服务和小区维护方面会做的比小开发商好,房源的保值性和抗跌性也会更高。绿城玫瑰园为何能够成为经开房价的佼佼者就是最好的证明。
房龄老的房子慎重
房龄较老的房子一定要谨慎选择,虽然这些房子比较便宜,但是入手贬值的风险会越来越高,如果没有学区利好,哪怕有地铁,也不建议入手。
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