学校鉴定（湖北省十堰市学校教学楼房屋安全鉴定）

来源：中政建研院

学校的设立与拆除，会根据当地教学的一些相关规定而进行，但这只是对学校基础设施建设做出改变的其中一个方面。另一方面是一般的学校房屋本身是有使用年限的，不可能一直使用下去。

即便是使用很多年的学校房屋，那也一定是经过了相关的结构安全鉴定后的房屋，在保障了学校房屋结构安全的前提下而继续使用。即便是鉴定结果有异常的，也一定对其建筑结构进行过相关的加固处理，进而确保使用的安全性。

本次鉴定的学校教学楼位于湖北省十堰市，该教学楼属于上述的后者，考虑到目前教学楼的现状，有可能无法继续安全使用，于是对教学楼进行房屋安全鉴定。

通过现场查勘，学校教学楼为3层砖混结构，平面呈矩形布置，总长度约为42m，总宽度约为8m，檐口高度为9.7m；1层层高为3.3m，2层、3层层高均为3.2m；墙体采用烧结普通砖和石灰砂浆共同砌筑，采用预制板楼盖及屋盖。

从教学楼的外观来看就存在损伤和缺陷：房屋部分墙体保护层脱落，砂浆粉化；大部分预制板存在拼接缝、粉刷层脱落；个别梁混凝土保护层脱落，钢筋存在露筋、锈蚀现象；个别墙体墙面瓷砖空鼓。

依据《危险房屋鉴定标准》的规定，综合评定学校教学楼地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为D级。

根据前文中所提到的，对于这一类使用年限较长，或已经不满足安全使用条件的学校房屋，在对其加固已经起不到有效保障的前提下，建议予以拆除处理。