大学小筑（谁说番禺区房价高）

大学小筑

大学小筑位于番禺区大学城的核心区域，建成于2012年，由华盛房地产开发有限公司建造完成，第一太平戴维斯物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有8年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

在居住舒适度上，小区整体容积率为3.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为51275元/平方米，比大学城均价（6.01万/㎡）低约8826元，高出番禺区均价（2.67万/㎡）24536元。小区价格在大学城商圈内相对较低。

6个月内，大学小筑成交量排在大学城区域内第73。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

小区户型丰富，50㎡的3居、326㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在234万到2400万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为稀世大四居，为雍容人生加冕，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁大学城南站直线距离约690米，公共交通配套较好。

健康医疗

项目5公里内有广工大医院、广州市番禺区新造医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了大学小筑，大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

越秀三四里江（建筑年代：2015；均价：45007.2元/㎡） 越秀星汇文宇东区（建筑年代：2014；均价：49160.7元/㎡） 越秀星汇文宇（建筑年代：2014；均价：49968.8元/㎡） 越秀星汇文瀚（建筑年代：2014；均价：53419.8元/㎡） 越秀星汇文华（建筑年代：2014；均价：53901.4元/㎡）

以上即为幸福里对大学小筑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。