王龙玺 中国海洋大学（横琴纯住宅）

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横琴热，在珠海持续刷屏

2019年，《横琴国际休闲旅游岛建设方案》正式对外公布，明确了未来发展定位：国际一流休闲旅游基地、国家全域旅游示范区，是国内获批的第三个国际旅游岛；

2020年，粤港澳大湾区规划纲今年正式出台，珠海被点名20次，横琴被点名22次，横琴战略地位空前凸显；

继而，澳门新特首贺一诚的首份施政报告中说到：“希望珠海横琴引入澳门制度，成为第二个澳门”，再次引爆横琴热度。

交通热

交通是城市发展命脉。

作为高标准、高起点的横琴，片区内已建成莲花大桥、横琴大桥、横琴环岛公路等交通项目，在建项目有十字门隧道、珠机城轨二期、黑白面将军山隧道等等。

近日，十字门隧道再传来喜讯，隧道始发井完成了封底。

按照计划，十字门隧道将于2023年完工并通车，届时横穿马骝洲水道，连接横琴金融岛和十字门会展中心区域，区域互通能力将大大提高，迸发出横琴发展活力。

除此之外，横琴珠机城轨二期建设也是如火如荼当中，6月30日，项目控制性工程——金海大桥成功架设首榀箱梁，为后续全面展开施工做出很好的铺垫。

连接横琴与珠海机场的金海大桥，为珠海建市以来兴建的最长桥，同时还是国内首座公铁同层合建跨海大桥。

大桥建成后，从金湾到横琴仅需要10-15分钟，从金湾机场到拱北仅需要25分钟，将大大缩短市区来往西部城区的交通时间。

旅游热

横琴热，不止体现在交通，还有横琴国际休闲旅游岛这个王牌规划。

全国第三个、湾区唯一一个国际旅游岛，是横琴旅游岛的地位，因此形容成王牌规划一点也不为过，关键是，横琴如何打好这张牌？

相比较于海南的生态自然旅游体系，横琴国际休闲旅游岛的建设定位，“休闲”两个字是关键。

就在6月底，小横琴山山体栈道工程概念方案出炉，单从效果图来看，已经是惊艳不已，话不多说，先上图。

相信不少人看完之后，会再一次感叹，珠海确实是个宜居的浪漫城市。

根据方案，山体栈道总计31公里，已建14.6公里，新建16.4公里，将规划建设空中栈道、贴地步道、观光电梯、人行过街天桥、停车场等设施。

还设计有山映斜阳、华彩乐章、迎宾倚翠、南山信步等重要节点。

未来，小横琴山山体栈道将实现“一步一风景，一景一陶然”，成为横琴又一名片。

当然，目前横琴名片还有长隆国际海洋度假区、星乐度·露营小镇等等，其中横琴长隆开业6年以来，累计接待游客超6000万，已成为吸金力强大的旅游点。

另外，总投资500亿的长隆二期项目正在火热建设中，届时，横琴将成为24小时永不落幕的旅游胜地。

教育热

英国威雅公学（规划中）、英国哈罗公学（规划中）、加拿大麦吉尔大学（规划中）等国际顶尖学府，澳门大学、横琴小学、横琴中学、华发容闳学校等多所名校环伺，培育未来英才。

琴澳同城热

横琴将成为第二个澳门，此话不无道理。

数据显示，横琴超6成土地供给澳门，澳门居民在横琴购置的各类物业已超6000套，约占横琴物业销售总数1/3。

加之近期出让的澳门新街坊，是第一个为澳门居民专门打造的，集居住、教育、养老、医疗等多功能于一体的综合性民生项目。

并同步开放澳门标准的医疗、教育、社区服务等公共服务配套，延伸至横琴新区，是探索琴澳融城模式的一大举措。

不仅如此，未来港澳单牌车经港珠澳大桥进入内地将更开放。

珠海市人民政府表示，目前，粤港澳三地政府正在积极研究推动港澳私家车经港珠澳大桥进入内地，在港澳车辆申请审批手续、港珠澳大桥通行安排、每天特定限额管理制度等方面，已经有了一系列切实可行的政策设想安排。

其实，还有一重大直观因素促使横琴成为澳门居民置业的香饽饽，那就是房价。

从两地最新房价来看，横琴均价4.5万元/㎡，澳门均价约9.9万元/㎡，一目了然，仅一河之隔，价格相差两倍之多。

同时拥有港澳户籍的居民，可在横琴认购一套住宅单位。

横琴·K2荔枝湾

K2荔枝湾毗邻横琴口岸

全天候24小时便捷通关

占位粤港澳大湾区价值高地

品牌幼儿园与首师大横琴伯牙小学

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27-40㎡全能小住宅

单价4.3万元/㎡起（精装/毛坯）

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龙光·玖龙玺

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横琴口岸旁 城轨物业

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中冶·逸璟公馆

6米跃墅 居家不拥挤

98—171㎡ 空中跃墅

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