天津高考优势还大吗（天津高考红利正在收紧）

天津，高考红利第一城，是很多人考虑移民的首要之选。然而，随着本轮教育改革的力度不断加大，幸运之门也正在缓缓关闭！

8月16日上午，天津高考新政正式公布：自2022年普通高考报名（2021年11月初）开始，天津高考报名条件，由单一的“户籍”要求调整为“户籍+学籍”的要求。

原话是这样说的：具有我市常住户籍的考生在报名参加高考时，应届毕业生增加须具有我市高中阶段学校3年学籍并实际就读要求，并实行3年过渡政策；持外省学校毕业证书的往届毕业生和高中阶段同等学力考生分别增加毕业年限要求，同样实行3年过渡政策。

这个细则看似简单，但其实是“地震级别”的。什么意思呢？也就是说，原来走高考移民天津这条路的，本人之前不在天津上学，空挂个学籍或者作为社会考生，到了高二或高三纯再转过来参加天津考试的路子，走不通了！2022年在天津参加高考，需要1年高中学籍，今年需要来天津上高中。2023年在天津参加高考，需要2年高中学籍，今年需要来天津上高中。2024年在天津参加高考，需要3年高中学籍，今年需要来天津上高中。总之一句话：未来3年，想来天津参加高考，今年就要来天津上高中。如果是社会考生，需要满22周岁才可报名。

这样一来，将会带来什么实质影响呢？移民天津高考还行得通吗？将会产生哪些风险？我们来作一下深入分析。

01回津计划提前，拼中考！

应该说，天津这次教育改革影响最大的就是，为了满足三年学籍，想要移民天津，必须将回津计划提前到中考之前，拼中考！

因为，高中3年学籍，也就意味着，从初中就得转学到天津。而原来很多人的操作模式是，可以拖延到最后一年高三才真正转到天津学习和参加高考。

之前，最典型的，你甚至可以“衡水上学、天津高考”，用外地的“应试考试”对抗天津的“素质教育”，从而在竞争中很轻松脱颖而出。但以后想享受天津高考红利，只能乖乖到天津上初中，竞争“下沉”，中考压力陡增。

同时，在天津考上高中后，大家三年高中时间也都在同一起跑线上，原来的其它城市的应试教育优势也将被统统“抹杀”，这样一来，原来的地区间的差异比较优势，就被提前并轨的赛道把优势给拉平了。

那么，如果初中移民到天津，天津中考高中录取率高吗？又处于什么水平？这是大家最为关切的。小编调查了一下，在天津，中考也并不容易，不是所有孩子都能上高中。市内六区录取比例最高，达68.35%，而环城只有40%多，高的能到50%多！

因此，这样看来，移民天津高考的风险无疑加大了许多。首先，如果初中参加天津中考落败怎么办？那前期来天津落户、买房等费尽周折花的精力和成本无疑都打水漂了。

其次，或者即便能上天津的高中，但不是天津当地一流高中又怎么办？天津的二三流高中说不准还不如本地的一流高中，这样也不一定能很容易考上大学。既然如此，那又何必在天津高考折腾半天？

02对天津楼市格局有什么影响？

教育改革对楼市的影响都是牵一发而动全身的，反映到房价上，也必然带来新一轮的房价和利益格局的调整。那么，对哪些板块是利，对哪些板块是弊呢？

我们还是要把学区房的格局追溯到中考前，从中考录取比率看，天津市区、滨海新区中考录取率比较高，优势被放大。

优质教育资源最为集中的市内六区，成了“香饽饽”。全市排名前10的高中，市内六区占了7席。特别“市五所”，天津最顶尖学校，一本录取率都在90%以上，堪称“传奇”般存在，但是他们几乎只面向市区招生。

比如：新华中学，2021年招生的600人，全部来自市内六区。实验中学也是如此。第一中学、耀华中学、南开中学虽有所放宽，但也基本以市区为主，分给别地区的名额极少极少。像环城、远郊，每个区只招2个人！中考录取率，也属市内六区最高。

如此，我们基本可以确定，高考新政后，天津市区的房子将会迎来一波行情！事实上，教育资源最优势的是市三区，和平区自不用多说，教育天堂，河西区和南开区也很拔尖，关键是还没有“六年一学位”、“变相限售六年”的限制。相应的，这些区域房价也高挑。

那么，哪类房子最受欢迎呢？选择天津市区，毕竟初中就要来学习和生活，四年甚至更长的时间，房子得能住才行。因此，不出意外，天津市区稍微大一点的两室，门槛低、总价低的房源将会更受欢迎。

其次，对滨海板块来说，空港、生态城迎来利好。空港的高中有“特殊政策”，对于港内的学生，录取分数为481分；对于港外的学生，录取分数为538分。上空港的初中，考高中更容易。生态城的高中，对“城内”的学生，也有单独名额，而且生态城还要再建几所九年一贯制。

那么，哪些板块将迎来利空？比如像京津新城、团泊东、天嘉湖、大张庄……这些低总价落户板块，外地买房人占比达80%，接下来成交量、价格恐怕下跌在所难免。此外，环城四区也没什么中考优势。

03天津高考优势也正在被稀释！

对于天津来说，最吸引人们过去落户的因素，无疑是高考红利。在千军万马过独木桥的高考红海中，天津，以考生人数少、自主命题等优势，成为最容易考上大学的城市之一。据统计，天津1/4高考生可以上一类本科，而临近的河北、山东只有14%的录取率。借助高考红利，天津甚至可以与北京、上海媲美。从全国31省市高考难度对比来看，北京，上海，天津都属于第1档地区，享受高考优惠模式。

其次，从985、211和一本大学的录取比例看，京津沪雄踞前三。天津的211录取率为12.68%，一本录取率为24.1%，清北录取率为2.79‰，远高于全国平均水平。

天津的相对优势显而易见，这是毋庸置疑的。也正因如此，精明的家长们，会将红利吃到极致。很多人落户后，并没有让孩子到天津接受轻松的素质教育，而是在原户籍地就读。可想而知，把这些专门接受应试教育的空降兵与天津本地学生放在一起参加高考，那基本属于“降维打击”。

外来的高考移民影响到底有多大？据统计，天津市2021届高考成绩公布，700分以上的有343人。往年考700分以上，用天津话说是上清华北大“稳拿”。但今年，如果考不了710分往上，就别做清华北大的梦了。

另外，第一名的考生身份证不是120开头，初中和高中都是在外地上的。而这些外地考生，往往就高考的时候在天津，吃完红利就走了——

由此可见，随着外地生源的不断涌入和冲击，天津的高考优势也正在面临挑战，也正在一年又一年高考难度加大，这也就是我们通常所说的“剧场效应”。

大家都在一个剧场看演出，只要有一个人为了看清楚先带头站起来观看，就会带动周围其他人都站起来——从而让教育演变成为一种无休止的竞赛。因此，当天津这一新高考政策出台后，天津本地人都拍手称快，能看得出来，忍受外来移民已经很久了。

综 述

综上，天津的高考新政的出台，对原本想通过高考移民享受天津高考红利的人来说，无疑是一次“降维打击”，风险明显加大，成本也明显增加：

一是孩子参与竞争的不确定性因素增加。竞争赛道从高中前置下沉到了初中阶段，并且需要接受2轮挑战：第一轮先接受天津中考竞争淘汰，能否进入天津本地优质高中还是个未知数，否则前功尽弃。然后在天津就读，再接受高考的第二轮竞争，高中3年全部在天津学习，孩子融入本地后，学习竞争优势能否凸显，也是一个不确定性因素。

二是投入的时间和生活成本大幅提高。原来可能只是高二或高三转到天津学习生活，一年左右时间就可以完成使命。现在最迟初二下半学期就得提前移民到天津，意味着不管是大人还是孩子，都至少需要花4年时间在天津学习和生活，学习和陪读等生活成本、时间成本也大幅提高。

三是买房投入的资金成本也大幅增加。受天津中考学区房格局的影响，要想挤入中考有利赛道，必须在价格昂贵的市区买学区房，基本至少200万起步，才能有更多机会上好的高中，购房成本也大幅增加。而之前随便在天津郊区花几十万元就可以买房落户，随便在天津上一所高中，仅参加高考那种操作模式行不通了。买房资金成本的大幅增加，对一般家庭来说，也是需要慎重考虑的。

由此，我们可以预测：下一步天津的中考必将会更加激烈，毕竟天津的高考优势尚存，还是会吸引很多人适应这一游戏规则在参与竞争。但另外一方面，天津高考新政的出台，也必然打击和降低不少外来者原本移民天津的热情，会有相当一部分人改变想法，从而选择主动放弃。因此，总得来说，天津移民高考热下一步应该会有所降温。