学校选址（最新规划）

昨日，房青城盘点了2022年城西规划，涉及学校落地，产业布局等多方面，有网友留言想看玉泉区专题，今天它来了！

提到玉泉区，大家急愁难盼的便是教育配套，伴随呼市“宜学”三年行动计划持续推进，玉泉也从2020年起动作频频，通过企业捐建，规划引入等方式，稳步落地多所学校，站在了新的起点上，教育资源薄弱的现状得到改善。

按照2022年呼市整体规划，全年将新建续建中小学33所、幼儿园19所，年内投用20所，下面房青城根据玉泉区最新公示消息，盘点未来规划的学校用地，供大家参考。

No.1呼市四中南校区

呼市四中南校区建设地块位于锡林郭勒南路以东、乌海东街以南，该地块原为文化设施用地，部分地块经调整后为中小学用地，剩余用地仍为设施用地，按照计划，今年4月呼市四中南校区有望开工，包含小学及中学，公立办学模式，未来建成后将改善南玉泉教育配套不足局面，为更多适龄儿童提供学位。

呼市四中南校区效果图

此外，呼市四中新校区的建设将满足周边社区就读需求，此前规划的内大南校区南侧的教育用地变更为文化设施用地，不再新建学校，调整后中小学容积率小于等于1.2，建筑高度小于等于30米，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于35%。

帅家营板块 l 独家制图

南玉泉近年来动作不断，先后落地了南万达，呼市四中南校区，加之区域内唯一高等学府内大南校区，远期还将有文化设施用地规划，未来若新建图书馆，体育馆等文体设施，配套补齐，有望晋升为呼市宜居宜业的生活新区，服务周边数万学生及新建社区市民，期待下吧。

No.2水语青城以北教育用地

范家营板块教育用地位于水语青城小区北侧，包头西街以南、范家营路以西。地块原为幼儿园用地，因小学用地规模不足，规划调整后将幼儿园用地调整为中小学教育用地，幼儿园用地移到地块西侧，建设规模与建设标准与此前相同。

按照此前消息，该小学用地应为民大附小选址，学校总占地40亩，共计36个教学班，地块已经征迁完毕，列入十四五规划，未来项目批复后，将开工建设。至于民大附中分校，目前已进入施工尾声，2022年有望回到本部办学。（民大附中分校目前借址保全庄板块三十中校址办学）

No.3巴彦路东侧教育用地

巴彦路东侧学校建设原计划选址在巴彦淖尔南路以东、前八里庄南路以北、养鱼池西巷以西，但地块整体规模仅14.4亩，规模较小，无法完成学校建设，且位于西菜园棚户区改造范围内，近期不便进入建设阶段。

经调整后，小学地块调整至前八里庄南路以北、巴彦淖尔南路以西地块，该地块原为商业及居住用地，经过调整后用地面积为40亩，符合中小学建设规范要求。原巴彦路东侧规划小学用地调整为居住用地，调整后用地控制指标与东侧居住用地保持一致。学校将由教育部门审核批准后，进行下一步建设动作。

No.4化纤厂西侧新增幼儿园

化纤厂宿舍西侧地块，位于鄂尔多斯西街以南、规划路以北、畜牧科学院西路以东、畜牧科学院东路以西，地块原本为居住用地，因周边缺乏幼儿园覆盖，调整为幼儿园用地，。调整后幼儿园容积率小于等于1.0，建筑高度小于等于18米，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，未来将建设为公办幼儿园。

目前，以上用地规划已经进行规划批后公示，不过，房青城提醒大家，规划与落地实施还需资金筹备及地块整体等一系列前期准备，距离开工建设交付仍需时日，待未来建成后，将进一步补足短板，提升区域竞争力，期待早日完成吧！