大学城宝嘉花与山房价（谁说沙坪坝区房价高）

书香溪墅

书香溪墅位于沙坪坝区大学城内，小区建成于2014年，开发商是重庆国厦房地产开发有限公司，小区物业是重庆国瑞物业公司。

小区概况

小区整体已有6年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为11461元/平方米，比大学城均价（1.15万/㎡）低约32元，低出沙坪坝区均价（1.20万/㎡）515元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

书香溪墅在近6个月期间，成交量在大学城区域内排名第28。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，总房价在50万~720万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心恒大未来天地A馆仅2450米。

恒大未来天地A馆是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有醇德医院、重庆大学医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了书香溪墅，大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

恒大未来城五街区（建筑年代：2019；均价：10315.2元/㎡） 宝嘉花与山(别墅)（建筑年代：2018；均价：10485.8元/㎡） 富力城地壹站（建筑年代：2018；均价：11138.0元/㎡） 金科廊桥水乡四组团（建筑年代：2017；均价：11239.7元/㎡） 恒大未来城七街区（建筑年代：2017；均价：10479.4元/㎡）

以上即为幸福里对书香溪墅的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。