大学城宝嘉花与山洋房（沙坪坝区难得一见）

中渝春华秋实一期

中渝春华秋实一期位于沙坪坝区大学城的核心区域，建成于2013年，由重庆中渝物业发展有限公司建造完成，加州物业公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有7年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为9410元/平方米，比大学城均价（1.15万/㎡）低约2092元，低出沙坪坝区均价（1.20万/㎡）2555元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

中渝春华秋实一期在近6个月期间，成交量在大学城区域内排名第47。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富多样，31㎡的1居、310㎡的7居户型任君选择，小区总价在30万到450万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区生活购物便利，出门1284米左右即可到达恒大未来天地A馆这家大型购物中心。

恒大未来天地A馆是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有重庆科技学院医院、好德医院、重庆大学医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了中渝春华秋实一期，大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

恒大未来城五街区（建筑年代：2019；均价：10092.3元/㎡） 宝嘉花与山(别墅)（建筑年代：2018；均价：10499.9元/㎡） 富力城地壹站（建筑年代：2018；均价：10988.9元/㎡） 新鸥鹏泊雅湾南区（建筑年代：2018；均价：10303.6元/㎡） 金阳第一农场大学城（建筑年代：2017；均价：9432.4元/㎡）

以上即为幸福里对中渝春华秋实一期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。