厦门限价商品房怎么卖

厦门限价商品房怎么卖

1、从厦门目前的规定来看，限价商品住房从房地产登记之日起8年内不得上市交易，所以厦门限价房交易需要8年以后才可以上市交易，需要将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的20%，作为政府非税收上缴财政。

2、申请人需要到居住地的区房管局登记填表，并按规定提交相关材料，经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购买资格，各有关开发单位负责实施在公证部门的监督下实施摇号，确定选房顺序。

3、申请人按照已经确定的选房顺序，到限价房开发建设单位办理选房和购房手续，申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，视为自愿放弃购买资格，申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，以后如需购房需要重新提出申请。