当业主和开发商、业主和物业服务企业矛盾越来越突出的时候，成立业主大会并选举业主委员会，无疑是目前最有效的自救手段之一。 当排除各种阻扰之后，筹备组进入正常程序，需要选择什么样的业委会成员，又是一个十分重要的问题。选好委员是业主之福；选不好，就可能是下一个灾

条件1、首先明确下，一个物业管理区域只能设立一个业主大会。 这里说下，物业管理区域是以出售前建设单位划定的物业管理区域，并向房地产行政主管部门备案的为准，简单的打个比方：物业管理区域内是同一开发商，备案的时候是同一管理区域，但是建筑分为了别墅和高层，而且别墅

昨天，一个朋友非常高兴地说起他们小区，有业主发起成立业主大会筹备组、召开了第一次筹备会议，会议上大家纷纷在讨论关于物业费降价、更换物业公司、查账、公共收益归属、年终分红等事宜。我随口问问，这个筹备组、筹备会议有政府基层组织（街道物业办、社区工作站、居委会等