农村房子宅基地继承法（2018农村土地确权结束）

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农村土地对于农民的重要性不言而喻，而此次土地确权的广泛开展，确定的就是农民对土地的使用权和承包权；但是，很多农民对于农村土地尤其是宅基地这一块的政策不是很清楚，特别关心的就是子女日后的继承问题；可能大家也看了很多的类似文章，但是，众说纷纭，到底什么说法是准确的？又有哪些是一定要了解清楚的？

宅基地继承问题

在城市中，城里人的房产能够世代相传，父亲传儿子，儿子传孙子；但是，到了农村，好像就有点转不过弯来了；虽说宅基地的所有权是属于村集体的，真正属于农民的只是房屋的所有权；但是，农村农民子女完全有权继承父母的宅基地，因为，根据我国相关规定，地随房走，子女能够继承宅基地上的房屋，连带的对宅基地的使用权也是可以属于自己的；

土地确权结束后，子女能够继承父母宅基地的情况

与父母共同生活且子女为村集体成员的，其中，需要注意的是，即使已经自立门户有了一处宅基地，但是，也可以继承父母的宅基地，这种情况就需要进行土地确权加以确认；

子女与父母虽不在一起生活，但户口仍属于同一村集体组织；

土地确权结束后，子女不能够继承父母宅基地的情况

没有和父母共同生活，同时，还不具备申请宅基地资格的；

父母是村集体成员，但子女已经转为城镇户口的；

宅基地之上的房屋常年久经失修或是长期空闲的；

补充说明：不具备申请农村宅基地的情况

出租、出卖或者以其他形式转卖宅基地及其地上建筑物，或将住宅改作他用，再申请宅基地的；

所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或以不合理分户申请宅基地的；

子女已经立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的；

对不需要居住的农村住房不予拆除，且所占宅基地不交回村集体的；

已经拟定实施旧村改造的或是已经实施规划撤并的自然村，在原宅基地上修建住宅的；

综上，农村农民自己结合自身情况加以考虑，来保证日后自己的孩子能够继续使用自家的土地，而不是一直让土地处于荒废的状态，直至面临回收！关于农村土地政策等有任何不清楚的，欢迎随时询问农业百事通！

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