成都经济适用房摇号（成都经济适用房如何申请）

那些经济适用房做为城市一种保障性住房，因其经济性、保障性、实用性而受到追捧。那么在成都申请经济性住房需要什么条件呢？经济性住房可以按揭或者公积金贷款买吗？

2018成都经济适用房如何申请：

申请时间：目前暂停申请（官方说法是阶段性申请）

成都申请经济适用房申请条件如下：

一、成都市五城区（含高新区）内同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：

1、家庭年收入5万元以内；

2、家庭人口两人以上（含两人），主申请人必须具有本市五城区（含高新区）正式城镇户口；

3、家庭人均住房建筑面积在16平方米（含16平方米）以下（包括已购政策性住房）且无其他用途房屋。

二、凡户籍属于我市农村，在五城区（高新区）务工的进城务工农村劳动者，同时符合下列三项条件的家庭可申购经济适用住房：

1、家庭年收入5万元以内；

2、家庭人口两人以上（含两人），主申请人户籍属于成都市区域，并在五城区（含高新区）缴纳城镇职工社会保险；

3、无城镇自有产权住房（包括“新居工程”的安置房）及其他用途房屋。

总结：经济适用房，成都户口，且人数必须大于等于2，以家庭为单位，年收入小于等于5万。

成都申请经济适用房关于住房也有限制：

家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的；申请的须是为已婚的家庭；面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

申请资格所需资料和购买流程

资格申请流程：

1、夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件；夫妇双方身份证及婚姻证明材料；现住房权属证书或租赁合同到居住地所在的区住房委员登记并领取购房申请表（以下简称申请表）。

2、申请人如实填写申请表，经审核签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会；

3、区住房委员会对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议，签署公示意见；

4、申请人向市住房委员会递交区房委办签署公示意见后的申请表；

5、市住房委员会对申请人的情况进行核准，并确认限购面积，然后向申请人开具《成都市购买经济适用住房资格认定通知》；

6、申请人持《成都市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。

购买申请流程

成都市物价局确认经济适用住房项目销售价格>成都市房管局公布经济适用住房销售信息>登记申购家庭信息>摇号确定选房顺序>申购家庭选房>签订购房合同

查询

申请资格查询：成都房管局官网

成都经济适用房房源查询：成都住房保障信息官网。

那经济适用房可以贷款吗？公积金可以贷款买经济适用房吗？

经济适用房按揭贷款流程:

(1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在5万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。

(2) 需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

(3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

成都公积金贷款流程：

1、经济适用房办理公积金贷款需要房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20％以上的首付款单据、经济适用房办理公积金贷款需要借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）。

2、经济适用房办理公积金贷款需要借款人填写的、《住房公积金贷款申请表》（一式三份）经济适用房办理公积金贷款需要担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）经济适用房办理公积金贷款需要借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。

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