拿着购房合同能落户吗（买房必须迁户口吗）

幸福里百科词条：买房户口迁不迁可以按照个人意愿进行，没有强制。如果家中儿女必须在房产所在地入学，或者在房产所在城市落户能够更好的教育机会、工作机会和社会保障福利，那买房迁户口也是件好事。在买二手房时，一定要注意户口纠纷，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。迁户口时一定要谨慎，进行户口查验及迁入情况。

一、买房迁户口按照个人意愿进行

根据我国《户口登记条例》的相关规定看，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口。而当事人的房屋所有权，以房产登记证书上登记的为准，与当事人的户口性质及是否随迁，是无关的。所以可以认为，买房户口迁不迁可以按照个人意愿进行，没有强制。

当然，如果家中儿女必须在房产所在地入学，或者在房产所在城市落户能够更好的工作机会、社会保障福利，那买房迁户口也是件好事。

二、买房迁户口需要注意什么

在买二手房时，一定要注意户口纠纷，比如，很多购房者事先没有跟原房主约定好：房子过户后，原房主户口迁出的问题，从而导致不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

迁户口时一定要谨慎，首先，要进行户口查验及迁入，可以顺利将自己户口迁入，确保原户主迁出。购房者要带着房产证和身份证去所在辖区派出所户籍办，核实户口是否已迁出。如果发现未迁出，一定要留存部分资金作为户口迁出保证金，待业主将户口迁出之后再支付给业主。其次结清钱款，包括水电煤物业费及车位费，有线电视之类，多退少补。结清以后直接办理水、电、煤、有限更名手续。如果发现还未结清，可以根据业主后一次交费清单计算，或者拨打公共事业便民卡以及供热证上面的服务电话，进行人工查询，算出应交费用，让业主结清，再去办理相关更名手续。

三、买房迁户口的手续

1、可以先到房屋所在地居委会咨询，咨询房屋所在地居委会是否接受落户。确定以后再进行选房购置等一系列事宜。

2、与开发商或者二手房房主商谈好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

3、买房者带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请。

5、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是户口迁入成功了。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。