变更合同（变更合同需谨慎）

在瞬息万变的市场环境与商业规则面前，为了保障合作双方的经济活动正常进行，按照双方的约定会签订合同，然而，有时会遭遇某些突发事件，当我们在签订合同的时候并没有想到可能存在有不能履行合同义务的事情出现，往往我们就要对合同进行变更。那么合同变更有哪些条件?变更合同主要有哪些条款?

合同变更的对象

变更合同，即改变原合同关系，无原合同关系便无变更的对象，所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。

合同无效，自始即无合同关系;合同被撤销，合同自始失去法律约束力，亦无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同，仍无合同关系，在这些情况下，自无变更合同的余地。

常见的合同变更的类型

变更合同，从变更原因与程序上来说，我国民法典规定有以下类型：

基于法律的直接规定变更合同，如债务人违约致使合同不能履行，履行合同的债务变为损害赔偿债务;在合同因重大误解、显失公平而成立的情况下，以及合同因欺诈、胁迫、乘人之危而成立又不损害国家利益的场合，有权人可诉请变更或者撤销合同，法院或者仲裁机构裁决变更合同;在情势变更使合同履行显失公平的情况下，当事人诉请变更合同，法院或者仲裁机构依职权裁决变更合同;当事人各方协商同意变更合同;形成权人行使形成权使合同变更。

合同变更的特征

变更合同主要包括下列特征：

合同变更通常为当事人协商一致的结果，任何一方不得擅自变更合同。此外，合同也可基于法律的直接规定而变更，如情势变更。合同变更只是合同的内容发生变化，合同的主体保持不变。合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改和补充，而不是对合同关系的全部变更。合同的变更只能发生在合同成立之后尚未完全履行之前，合同未成立，当事人之间不存在合同关系，谈不上合同变更;合同已履行，当事人之间的合同关系已消灭，也不可能变更。合同变更是使合同增加新的内容或改变合同的某些内容。合同变更仅在变更的范围内使合同原有内容消灭，而变更之外的合同内容继续有效。合同的变更一般不涉及已履行的部分，只是对未履行的部分发生效力。

变更合同内容的主要条款

合同的变更采狭义说，不包括合同主体的变更，仅指合同内容的变更，因此合同内容发生变化是合同的变更不可或缺的条件。

合同内容的变更一般包括：

标的的变更；标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变；所附条件的增添或除去；单纯债权变为选择债权；担保的设定或消失；违约金的变更；利息的变化等等。

除此而外的合同变更，一律由当事人各方协商一致，达不成协议便不发生合同变更的法律效力(《民法典》第五百四十三条、第五百四十四条)。

总而言之，合同变更必须遵守法定的方式。

我国《民法典》（2021年1月1日起施行）规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定，因此我们可以认为，当事人变更合同的形式可以协商决定，一般要与原合同的形式相一致。