2022年农村统一拆迁（官方）

据悉，每年约有2.9亿农村人进城打工，他们立足于城镇的各大岗位，为城市发展贡献自己的一份力量。但这些人的到来，也让农村“空心化”现象愈发严重。

为了鼓励农村人建设家乡，国家也给出了多种政策，吸引优秀青年返乡。据官方统计，目前已有2000万人返乡就业、创业。

不过，很多人仍在犹豫是否要返乡，他们之所以犹豫，还因农村的居住环境和城里仍有一定差距，且不少农民仍然是过去的老房子，安全问题有一定风险。同时因政策问题，部分地区禁止随意建房。

在过去两年，山东等地展开了“村庄撤并”工作，按理说这一政策本意是好，可以让农村更集中，且房子基础设施已向城镇看齐，大家的居住质量大大提升。

但仍然有很多农民反对“合村并镇”，山东政府只好临时叫停，中央也关注此事，要求不能违背农民的意愿拆并。而今年一号文件中，再次提出要深度推进乡村建设工作，严格规范村庄撤并，且要加大对农村住房问题的治理，规范住房，实施拯救“老屋行动”。

具体来看，2022年一号文件中，对农村建房等问题上仍然高度重视，接下来要迎来5大动作，大家要注意。

1、耕地“非农化”整治

对于耕地，国家一直对其重点保护，避免任何人将其占用或破坏，致力于18亿亩耕地红线不能践踏。

但从2009年到2019年这10年里，我国耕地面积少了1.13亿亩，至于为何，还因不少农民在耕地上建造“大棚房”，或直接在耕地上建造农村住房，这显然造成了我国耕地的占用和破坏。

针对在耕地上建房等“非农化”行为，接下来要展开专项治理工作，且各地要建立考核机制，村干部要扛起监管的大旗，保证耕地用于农业生产，禁止任何人在上面建房，违规建筑将直接拆除。

2、“拯救老屋”行动

在一号文件中明确指出，在乡村建设过程中，应该立足乡村现状，不能盲目拆旧建新，要统筹乡村和城镇布局，合理确定村庄类型，对有条件的村庄进行规划，严格规范村庄撤并。

同时，还要鼓励保留特色村寨，将那些有历史的村庄进行保留，避免“千村一面”的同质化现状。而对那些上了年纪的老屋，要展开“拯救老屋”行动，将这些特色村寨进行维修、加固，从而保留特色，发展乡村旅游业。

3、开展危房改造

因很多人进城打工，一年才不过回家数日，再加上不少人进城买房，以至于时间长了，农村房屋也出现了不少安全隐患。

那些七八十年代的老房子，因年久失修房子破损严重，甚至形成了危房，这些房子的安全风险加大，但一些老人却长期居住在这样的房子里，显然对那些老人也是一种安全隐患。

据悉，目前我国2亿多套自建房中，存在安全隐患的不在少数。如广西约为1000栋自建房，但其中3.65万套均有隐患，很难满足抗震需求。

为此，接下来国家要继续加大危房改造工作，让其满足居住和抗震需求。而对于危险程度高的危房，则需要重新建造，以满足村民的居住要求。

4、展开确权登记工作

早在2013年时，我国就展开了土地确权工作，2018年时基本完成确权登记。而2019年时，官方又启动了宅基地确权，确权之后就可领取房地一体的确权证书，届时农民和宅基地、住房的联系更加紧密。

目前仍有一些地方没有完成确权登记工作，因此今年还会继续开展确权，届时农民就可领取确权证书，让农民宅基地价值进一步提升。

同时，对于那些已闲置的宅基地或自建房，国家也鼓励农民自愿有偿退出，到时候农民也可拿到一笔补偿金。

对于那些已进城的居民，仍然可享有农村住房的确权登记工作，但一旦房子倒塌，那宅基地就会被回收。因此，对于这类人，要经常回家看看，对房子进行加固，当然在这一期间房子涉及拆迁，仍可拿到拆迁费用。

5、建房要求调整

在过去，农村建房并不难，只要和村干部打声招呼就可以随意建房。但如今想要再建房，首先要满足“一户一宅”的条件，其次要上报给乡镇政府，并由工作人员进行考核，符合条件后拿到建房许可证，才能建房。

而在房子建造时，也不能更改建房地址、扩大宅基地面积，不然也是违规的。

总得来说，随着国家对乡村建设的重视，接下来乡村撤并将不再那么容易，而农村建房也会难上加难，大家咋看？