收入证明不够月供2倍（想贷款买房）

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款和信用卡的时候都要求提供经济收入证明，那么购房者在申请银行贷款的时候，收入证明填月供的多少倍比较合适？收入证明该怎么写？

一、收入证明怎么开？

不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，因为要按不同情况进行分析：

1、有工作单位的

开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，此外还需要填上公司地址、联系电话，以及单位负责人的签字；

如果当事人有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

2、没有工作单位的

私营业主：开收入证明的同时，还需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。

自由职业者：如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。

二、收入证明要月供的多少倍？

收入证明中的年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。

银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。即收入证明是月供的两倍或以上是最容易审批过的。

三、开收入证明的注意事项

1、收入证明不够应该怎么办？

特殊情况下可以考虑兼职收入、亲属担保、与他人共借、接力贷等方式。房子如果是和父母一起购买，那么当事人可以作为主贷人，父母作为次贷人，进行一部分借款。

2、收入证明在精不在多

填收入证明时着重考虑含金量重的证明，一定要填好个人基础信息、公司核心信息以及带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。

3、要遵循实事求是的原则，可以适当"注水"

可以结合当地经济情况和自己的工作来写收入，可以适当写高一点点，但是一定要符合情况不能偏差太大，否则是没有信服力的。

4、开收入证明必须要盖"鲜章"

鲜章指盖在公司、学校、医院等单位或个人在签署文件时，用印尼盖的代表其单位和个人的章，不是复印过后的章，也就是收入证明复印是无效的。

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