贷款合同不拿有影响么（武汉那些拿不到房子的朋友们）

黄陂，也有停工的楼盘

黄陂的地产，在武汉来说，相对还算不错，5月份的统计数据显示，黄陂新建商品房销售数量超过了光谷和洪山区，位居全市第三。

但黄陂仍然有部分小区，临近交房的时候，工地上却停了工（前川有2个楼盘，某城和某梁，盘龙城也有几个，绿某和某荣），于是有涉及到的业主私信小编，询问是否可以采用其他城市碰到同样困境业主们的方法，那就是希望银行能宽容一把，暂时停止交纳房贷，待房子正式交付以后再恢复付款。

如果银行不同意的话，他们将强行停止交纳贷款。

拿不到房子，很郁闷

花了6个钱包，好不容易买套房子，快到规定交房的日子了，却发现小区停了工，不仅要继续还房贷，有的人还要出房屋租金，这种郁闷和痛苦，小编感同身受。

找开发商，除了忽悠还是忽悠（开发商信誓旦旦说马上复工，但找几个工人回来撑几天门面以后又恢复原样），找监督单位吧，他们也只能居中协调，万般无奈，有业主想到了强行停贷的策略，希望通过银行，能给开发商一点压力，敦促他们早日复工，早日交房。

但在小编看来，这是一把双刃剑，需要谨慎使用。

从法律上来说，强行停贷确实不合法

房屋交付，是你和开发商签订的合同，贷款，则是你和银行签订的合同，所以从法律上来说，开发商不按时交房和银行没有任何关系，如果您停止交贷款，显然是不合法的，银行可以根据贷款合同起诉后强制执行。

有人说，银行尽管执行，反正我那个卡里没有钱。

这就是too young too simple 了，只要你在银行有存款，无论是哪个行，银行胜诉以后，都可以直接划拨到你房贷的那张卡里，你贷款的银行照样可以把钱划走。

有人说，我钱都不存银行。

那你就属于老赖了，飞机高铁都不能坐，对孩子上学，家人就业都会有不可描述的影响

简单来说，就是强行停贷的后果大部分人是很难承受得了的，如果您是实在无力承担房贷而停贷可以理解，但如果目的还是要拿到房子的话，决定停贷之前需要三思。

但停贷又合乎人情

老百姓之所以愿意买期房，很大原因就是相信开发商背后有银行这颗大树撑腰，老百姓也知道会有烂尾的风险，但出于对银行的信任，相信发生的概率应该不大。

如果不是银行提供按揭，开发商是没有办法销售期房的，从这个角度出发，延期交房，银行也是有道义上的责任的。

举个例子，你看中了一辆汽车，但很贵买不起，有朋友在旁边串掇，说他可以借钱给你，然后你买了，却发现车子是二手翻新货，这个时候，你的朋友在道义上是需要出面帮你解决问题的，这个道理大家应该都能理解吧。

所以，业主们希望暂时停止交纳房贷，等房子交付以后恢复正常，从道义上来说，银行理应支持。

​总结一下：

从法律上来说，强行停贷是不合法的，银行可以不同意购房客户的要求，但从道义上来讲，银行应该考虑到购房客户的现实困境，尽最大可能帮助他们。

强行停贷是把双刃剑，各位使用的时候一定要谨慎，搞得好，银行会退步，搞不好，最终伤害的是自己。