成都廉租房（成都租房保障逐步完善）

〔全文约2000字，阅读需3.5分钟〕

首先我们了解具体有哪几种租房保障房源，第一种是保障性租赁住房，针对大部分成都工作群体，覆盖面比较广，计划2021年筹建6万套，租金原则上为市场租金的90%，目前具体补贴措施和房源还未下发，下发后小编第一时间解读给大家。第二种是公共租赁住房，又分廉租公共租赁用房，非廉租公共租赁用房，廉租公共租赁房申请条件要求较高，本期为大家解读非廉租公共租赁住房！因涉及范围比较广，内容有点多，但都是经过反复提炼的干货，建议收藏！

截至2021年9月7日，成都市已发布公共租赁住房房源2442套，其中已租赁688套，未租赁1754套，详细公共租赁住房信息及分布请看下图/表。如需获取房源明细表请私信，感谢支持！

公共租赁住房小区、房源分布

公共租赁住房明细表

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〔01 覆盖城区〕

非廉租公共租赁用房针对大部分应届毕业学生、中低收入人群、环卫等公共服务业人员、产业功能区从业人员，适用范围较广，目前大成都范围内各区市县均支持，部分区域补贴标准稍有区别。

〔02 申请条件〕

1、成都市户籍居民申请租赁补贴

①.家庭年收入≤10万元、单身居民年收入≤5万元；

②.主申请人具有成都市户籍；

③.家庭自有住房（含租住公房）人均建筑面积在16㎡以内，且未享受其他方式的住房保障；

④.在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证。

单身居民申请的，还应满足以下条件之一：（1）申请人年满35周岁；（2）申请人为已成年的最低生活保障人员；（3）申请人为符合相关规定的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象且已成年；（4）申请人为民政部门认定的孤儿，现已成年；（5）申请人在成都市稳定就业并与用人单位签订劳动（聘用）合同并缴纳城镇职工社会保险、缴交住房公积金且处于缴存状态。

2、外来务工人员申请租赁补贴

①.个人年收入≤5万元；

②.在成都市稳定就业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，连续缴纳城镇职工社会保险≥3年且处于参保缴费状态，并连续缴交住房公积金≥3年且处于缴存状态；

③.本人及配偶在成都市无自有住房，且未享受其他方式的住房保障；

④.在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证；

⑤.持有成都市居住证且积分达到100分以上（含100分）。

3、公共服务行业、产业功能区从业人员申请租赁补贴

①.个人年收入≤5万元；

②.申请人家庭在成都市范围内无自有产权房屋（含租住公房）、无房产转移记录且未享受其他方式住房保障；

③.本人在成都市行政区域内租房居住并办理房屋租赁登记备案凭证；

④.与我市用工单位签订1年及以上劳动（聘用）合同、连续缴纳城镇职工基本养老保险或城镇职工基本医疗保险≥6个月且处于缴存状态，劳动（聘用）合同签订单位须与城镇职工基本养老保险或城镇职工基本医疗保险缴纳单位一致。

⑤.申请人为非成都市户籍公共服务行业从业人员的，还须持有成都市居住证且积分≥20分。申请人为产业功能区从业人员的，须在与该产业功能区主导产业相符的企业（事业）单位工作，具体产业功能区高清分布地图，私信我获取。

重点来了！

申请人符合下列条件之一的，其年收入不作为审核条件：

1. 具有全日制大学本科学历获得相应学位且毕业时间5年以内（含5年，国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；

2. 具有硕士研究生及以上学历且获得相应学位（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；

3. 具有副高级及以上专业技术职务任职资格。

这意味着大部分本科及以上学历的都可以申请了，这对于刚毕业的从业人员来说算雪中送炭。

〔03 非廉租公共租赁住房补贴标准〕

1、补贴计算公式

租赁补贴金额=（补贴面积-自有住房建筑面积）×租赁补贴计发标准×发放比例。

注释：公式中各指标计算依据请看下文。

2、补贴面积规定（同廉租房）

户籍居民租赁补贴面积1人户30㎡，2人户45㎡，3人户60㎡，4人及以上户70㎡。

3、补贴计发标准

4、租赁补贴·发放比例

①.低保对象，发放比例按计发标准的100%执行；

②.年收入≤4万元的家庭、年收入≤2.5万元的单身居民，发放比例按计发标准的70%执行；

③.低保对象、年收入≤4万元的家庭、年收入≤2.5万元的单身居民，申请人及共同申请的家庭成员拥有机动车辆（残疾人专用车除外），或家庭银行存款、有效证券总额超过购买一套70平方米普通商品住房总价30%的，发放比例按计发标准的60%执行；

④.年收入4~5万元（含5万元）的家庭和年收入2.5~3万元（含3万元）的单身居民，发放比例按计发标准的60%执行；

⑤.年收入5~7万元（含7万元）的家庭和年收入3~3.5万元（含3.5万元）的单身居民，发放比例按计发标准的50%执行；

⑥.年收入7~10万元（含10万元）的家庭和年收入3.5~5万元（含5万元）的单身居民，发放比例按计发标准的40%执行；

⑦.外来务工人员，发放比例按计发标准的30%执行；

⑧.公共服务行业和产业功能区从业人员，发放比例按计发标准的50%执行。

5、补贴年限

成都市户籍居民补贴不限时，公共服务行业和产业功能区从业人员租赁补贴发放总时限累计不超过60个月；外来务工人员租赁补贴发放总年限不超过3年。

〔04 申请方式、所需资料等〕

1、申请方式、所需资料等详细信息请咨询各区部门电话（工作日咨询）

成都市各区保障性租赁住房公开咨询电话

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