成都廉租房（十年大盘点）

从2008年起，北海就已经开始了建设“保障性安居工程”，至今已经10年，帮许多人圆了住房梦。

保障性安居工程，主要分为三类：

第一类、保障性住房建设

包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。

第二类、棚户区改造

包括城市棚户区、国有工矿棚户区、林区棚户区、垦区棚户区和煤矿棚户区。

第三类、农村危房改造和游牧民定居工程。

北海目前建有的廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房，主要有七个小区，分布在北海不同的区域。小区的地段也很成熟，周围有完善的日常生活设施。

经济适用房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价，出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力，或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

北海市经济适用房南珠大道小区

在南珠大道138号，2010年开工，是北海第一个由政府划拨土地、开发商投资建设的经济适用住房项目。整个小区一共11栋7层的步梯住宅楼。大概632户。

北海市经济适用房成都路小区

成都路小区位于西南大道和成都路交汇处，2011年开工，小共一共有10栋7层的步梯住宅楼和2栋高层住宅楼，总共1020户。

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金，租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

北海市老城区廉租住房小区

老城区廉租住房小区在西南大道，只有一栋楼，建筑总面积7584.09平方，是最小的小区，2009年9月28日开工开工，共150户。

北海市杭州路廉租住房小区

杭州路廉租住房小区在杭州路和银滩大道交汇的东北角，2008年开工，是北海最早开工的廉租住房项目，建筑总面积4.86万平方、小区一共25栋6层步梯住宅楼，大概948户。

公租房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价，向中低收入的住房困难家庭，提供可租赁的住房。同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。解决了家庭收入高于享受廉租房标准、而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

北海市浙江路公租住房小区

浙江路公租住房小区在浙江路与长沙路交汇处西南角，2011年开工，一共22栋6层步梯住宅楼，1栋3层的附属用房，建筑总面积84709.12平方，大概1600户。

北海市江苏路公租住房小区

江苏路公租住房小区在江苏路和长沙路交汇的西南侧，2013年10月28日开始动工，2018年全部建成并投入使用。

江苏路公租住房小区用地面积近180亩，建筑总面积约38万平方，31栋18层、15层、11层、6层的住宅楼，1栋6层的幼儿园，一共有公租房5189套，廉租房806套。还配套有活动广场、篮球场。

北海市侨港镇公租房侨安小区

侨安小区位于侨港镇港口路附近，2012年开工，总投资约2.8亿，一共有6栋22-24层的高层住宅楼，建筑总面积约96346平方，设计了30、40、50、60平方四种户型，总共1892户。

1978年，侨港镇是全国越南归侨的最大安置点，建有55幢安置楼、1090套公寓房。

30多年过去，侨港镇这些安置楼破旧不堪，钢筋外露，渗水，阳台坍塌严重，这些危房已经不太适合居住了。

为了解决55幢归侨住户的居住安全问题，所以北海建了这个侨安小区，原来住在旧安置楼里的归侨和侨眷，都能享受到公共租赁住房的置换福利。

侨安小区突出了归侨文化，并结合了东南亚风情和侨港风俗，成为了一个宜居、宜商、宜旅、宜业的大型城市精品社区，非常受华侨人的欢迎。

北海这些廉租房、经适房、公租房，实实在在地帮助了很多没钱买房的人，住上了明亮干净的新房子。