从2008年起,北海就已经开始了建设“保障性安居工程”,至今已经10年,帮许多人圆了住房梦。

保障性安居工程,主要分为三类:
第一类、保障性住房建设
包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。
第二类、棚户区改造
包括城市棚户区、国有工矿棚户区、林区棚户区、垦区棚户区和煤矿棚户区。
第三类、农村危房改造和游牧民定居工程。

北海目前建有的廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房,主要有七个小区,分布在北海不同的区域。小区的地段也很成熟,周围有完善的日常生活设施。

经济适用房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价,出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力,或者有预期的支付能力,购房人拥有有限产权。

在南珠大道138号,2010年开工,是北海第一个由政府划拨土地、开发商投资建设的经济适用住房项目。整个小区一共11栋7层的步梯住宅楼。大概632户。


成都路小区位于西南大道和成都路交汇处,2011年开工,小共一共有10栋7层的步梯住宅楼和2栋高层住宅楼,总共1020户。

廉租房是政府或机构拥有,用政府核定的低租金,租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权,是非产权的保障性住房。廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。

老城区廉租住房小区在西南大道,只有一栋楼,建筑总面积7584.09平方,是最小的小区,2009年9月28日开工开工,共150户。


杭州路廉租住房小区在杭州路和银滩大道交汇的东北角,2008年开工,是北海最早开工的廉租住房项目,建筑总面积4.86万平方、小区一共25栋6层步梯住宅楼,大概948户。

公租房指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价,向中低收入的住房困难家庭,提供可租赁的住房。同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。解决了家庭收入高于享受廉租房标准、而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

浙江路公租住房小区在浙江路与长沙路交汇处西南角,2011年开工,一共22栋6层步梯住宅楼,1栋3层的附属用房,建筑总面积84709.12平方,大概1600户。


江苏路公租住房小区在江苏路和长沙路交汇的西南侧,2013年10月28日开始动工,2018年全部建成并投入使用。
江苏路公租住房小区用地面积近180亩,建筑总面积约38万平方,31栋18层、15层、11层、6层的住宅楼,1栋6层的幼儿园,一共有公租房5189套,廉租房806套。还配套有活动广场、篮球场。


侨安小区位于侨港镇港口路附近,2012年开工,总投资约2.8亿,一共有6栋22-24层的高层住宅楼,建筑总面积约96346平方,设计了30、40、50、60平方四种户型,总共1892户。

1978年,侨港镇是全国越南归侨的最大安置点,建有55幢安置楼、1090套公寓房。

30多年过去,侨港镇这些安置楼破旧不堪,钢筋外露,渗水,阳台坍塌严重,这些危房已经不太适合居住了。
为了解决55幢归侨住户的居住安全问题,所以北海建了这个侨安小区,原来住在旧安置楼里的归侨和侨眷,都能享受到公共租赁住房的置换福利。

侨安小区突出了归侨文化,并结合了东南亚风情和侨港风俗,成为了一个宜居、宜商、宜旅、宜业的大型城市精品社区,非常受华侨人的欢迎。

北海这些廉租房、经适房、公租房,实实在在地帮助了很多没钱买房的人,住上了明亮干净的新房子。
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