上海律师事务所拆迁（黄浦区蓬莱路地块）

上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

进入申宜禾律所官网可下载：黄浦区动迁征收补偿计算表.xlsx

黄府[2021]50号

黄浦区人民政府关于同意确认黄浦区蓬莱路地块(678、682、684、685、686、688、690、694、703、704街坊)旧城区改建项目房屋征收范围的批复

区建管委、区房管局：

你部门《关于申请确认黄浦区蓬莱路地块(678、682、684、685、686、688、690、694、703、704街坊)旧城区改建项目房屋征收范围的请示》(黄建征收〔2021]70号)收悉。经研究,批复如下：

一、原则同意蓬莱路地块(678、682、684、685、686、688、690、694、703、704街坊)列入我区旧城区改建范围。上述地块房屋征收范围:东至柳江街、河南南路，南至尚文路、先棉祠街,西至中华路、南文大厦，北至复兴东路、梦花街，详见附图。

二、在启动改建前,按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》有关规定,组织开展居民意愿征询和房屋征收补偿方案征询工作，在被征收人、房屋承租人同意旧城区改建和签订附生效条件的补偿协议达到规定比例后，方可实施改建工作。

特此批复，请抓紧组织实施。