天津买房（天津）

天津，又一次迎击疫情，中小学停课，重点区域的全员筛查，考试的延后，相关场所的暂时关闭，已经连续核酸了五天，刚刚接到通知，明天全天津全员筛查。

本想是阳春的三月，天津第一季度，碰上疫情这个黑天鹅，真不好说了。

和家人说，这是三月过成正月的节奏，全员大筛，原地核酸，生活又一次按下了暂停键。

大人居家办公，孩子线上网课，当一家人全员聚集在一间房子里的时候，改变也是从这一刻开始的，扪心自问一句：如果买房，买一套什么样的房子呢？

01|为啥要买房

受疫情的影响，新闻上也屡见不鲜，因为是租客，回不了小区，如果你是那个租户，你是不是在想拥有一套自己名字的房子是多么重要。

我楼上的邻居，把房子租给某如平台，我上次看过，三居的房子，生生地隔成了四居，每个房间都有指纹锁，这就是自己的小家了，上厕所靠等，做饭靠排队，当生活过成了规矩，幸福感会日渐消磨的。

房租是给房东打房贷，月供是给自己打房贷。

疫情下，你问为啥要买房，三年疫情，这是最好的回应。

我一直推崇新房，不是新房多好，是新房很少有一居，最小也是两居，功能分区，动静结合，疫情下，每个人都有自己的空间，上班的上班，上课的上课。

02|过犹不及

疫情下，很多人失业了，很多人即将失业，现在的年龄都是上有老下有小，你家里没有预留的资金，意外发生的时候，真会捉襟见肘。

房子，要量力而买，生活要量力消费，不管是买哪的房子，买多大的房子，首付是最简单的，月供才是经久累月，才是每月要面对的债务。

03|不买老破小

老破小的功能分区是最不合理的，尤其是天津，独单以前都是单人宿舍，那还是80年代，真没想到时隔四十年，比我们还大的房子，安顿着我们的一家老小。

而这些老破小的房子，院子里见得最多的是爷爷辈的人，很少看见孩子的身影，狭小的楼与楼的距离，限制是孩子的奔跑天性。

疫情第三年，狭小的房间里，记录着孩子三年的成长，童年能有几年，疫情就占了三年，身心健康是我们的愿望，而不是奢望。

04|不买远郊房

天津买房不出外环线，被很多人奉为第一定律，

天津的区和区越来越内卷，

上三区的说下三区，下三区的说环城四区，

环城四区的说远郊区，不买远郊房，

说过很多回，这里再简单说下，

当你翻开天津地图，你会发现，

环内都是多如牛毛在售的房子，

环内的房子都没有人接手，

远郊的房子，你确定不是接盘吗？

优质的教育资源、唯一性的医疗资源，翻开地图看看，是不是都很集中，都集中在一个圈里，如果你还不明白，以后再买房，一定要翻开地图看一看，因为，钱花在刀刃上，真的是因为一张地图。

疫情下买房，真买的不是投资，也不是买在低点，其实就是买一套能住的房子，手里的钱，合理的最大化消费，每一个的购房诉求都应该值得满足。

房价已经过了普涨的时代，房子，居住的属性越来越被激发，买房是为了住得舒服，而不是不住，回头再卖掉，如果你还抱着这样的想法，你会套牢的，会得不偿失的。

文章的最后，疫情一定会过去的，天津是一座很美的城市，欢迎来天津旅游，一起看看这座城的明天，有我，有你，有大家。

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