合肥工业大学医院（曙光小学周边）

江南新里程

江南新里程位于包河区东陈岗的核心区域，建成于2009年，由合肥江南房地产开发有限公司建造完成，合肥锦庭物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有11年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

就小区居住舒适度而言，小区有着5.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为17353元/平方米，比东陈岗均价（1.54万/㎡）高约1997元，比包河区均价（1.72万/㎡）高约176元。小区均价偏高。

江南新里程在近6个月内，二手房成交量排在东陈岗区域内第2。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，从37㎡的1居~130㎡的4居应有尽有，整体房价在49万到248万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区生活购物便利，出门561米左右即可到达宝利丰广场这家大型购物中心。

宝利丰广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有安徽省儿童医院（三级甲等医院）、安徽医科大学第一附属医院（三级甲等医院）、合肥市第四人民医院（三级甲等医院）、安医大一附院（三级甲等医院）、安徽省立医院（三级甲等医院）、安徽省中医院（三级甲等医院）、合肥友好医院、合肥中医眼病医院、安徽省立新安医院、安徽省第二人民医院、合肥万寿康复医院、合肥市第三人民医院、合肥丽人医院、合肥长淮中医医院、省人大医院、交通事故应急联动定点医院、安徽医科大学第四附属医院、合肥心理医院、合肥工业大学医院、合肥师范学院医院、江淮汽车集团医院、安徽大学医院(肥西路)、合肥长庚医院、合肥市三院、安徽省人民政府机关医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了江南新里程，东陈岗板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

新世界公馆（建筑年代：2017；均价：17123.0元/㎡） 青年新苑（建筑年代：2017；均价：12913.8元/㎡） 缤果公馆（建筑年代：2016；均价：16728.9元/㎡） 晶品城市公寓（建筑年代：2014；均价：13711.4元/㎡） 宝利丰广场（建筑年代：2014；均价：16940.6元/㎡）

以上即为幸福里对江南新里程的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。