合肥工业大学医院（均价是给外行人看的）

报业园

报业园是芙蓉路商圈内的优质小区，小区位于合肥市蜀山区，小区由安徽报元置业有限责任公司建成于2008年，由浙江盛全物业公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有12年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

在小区宜居程度方面，小区容积率为1.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为18124元/平方米，比芙蓉路均价（1.65万/㎡）高约1633元，低出蜀山区均价（1.87万/㎡）608元。小区价格在芙蓉路商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在蜀山区看来，还是具有一定价格优势。

报业园在近6个月期间，成交量在芙蓉路区域内排名第12。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

小区户型种类齐全，从64㎡的1居~194㎡的5居应有尽有，整体房价在86万到440万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝东，阳光光照时间早，新空气易流通，不西晒，夏天凉快，健康步梯，爬梯有益身心健身。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心港澳广场，大约694米左右的距离。

港澳广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有正大医院、安妮薇尔医疗美容医院、安徽医学高等专科学校医院、合肥工业大学医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了报业园，芙蓉路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

融创城（建筑年代：2020；均价：21212.6元/㎡） 葛洲坝玖珑府（建筑年代：2017；均价：20108.5元/㎡） 华邦观筑里（建筑年代：2016；均价：19002.5元/㎡） 融创城融祥园（建筑年代：2016；均价：21407.5元/㎡） 融创城融和园（建筑年代：2015；均价：21398.7元/㎡）

以上即为幸福里对报业园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。