合肥工业大学医院（别被媒体骗了）

丽水芙蓉

丽水芙蓉是周谷堆商圈内的优质小区，小区位于合肥市包河区，小区建成于2007年，开发商是恒丰地产开发有限公司，小区物业是合肥天天物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有13年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在居住舒适度上，小区容积率为4.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为13223元/平方米，低出周谷堆均价（1.50万/㎡）1789元，比包河区均价（1.73万/㎡）低约4034元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

丽水芙蓉在近6个月内，二手房成交量排在周谷堆区域内第11。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，从74㎡的2居~181㎡的5居应有尽有，小区总价在93万到235万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心左岸广场，大约766米左右的距离。

左岸广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有安医大附属合肥医院、安医大附属妇幼保健院、合肥市儿童医院、合肥市第五人民医院、合肥工业大学医院、合肥长庚医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了丽水芙蓉，周谷堆板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

国购星河广场（建筑年代：2019；均价：10616.3元/㎡） 蓝鼎星河府（建筑年代：2013；均价：16987.1元/㎡） 文昌雅居（建筑年代：2012；均价：13196.3元/㎡） 新淝家园（建筑年代：2010；均价：14024.0元/㎡） 元一柏庄（建筑年代：2009；均价：15210.6元/㎡）

以上即为幸福里对丽水芙蓉的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。