衡阳博达职业技术学校（仅224户）

大家好，这里是kk。

了解楼市的朋友都知道，一个楼盘在开工之前，必须报规。

报规，即是开发商把项目规划方案上报给规划部门审查通过，市自然资源和规划局受理之后便会在其官网发布“项目规划设计方案批前公示”。

时至岁末，本以为各大房企应该都会把重心放在马上要来临的春节返乡置业上，没想到，还是有开发商步履不停，积极推新。

今日，衡阳又一新盘【达一.西合苑】在衡阳市公共资源交易中心上公示报规，而这也意味着项目已经进入实质性的入市筹备阶段。

从地块的技术经济指标上来看，该楼盘占地9685.9㎡，约为14.53亩，由2栋住宅、1栋商业体组成。

容积率低至2.0，共224户，规划车位共计154个，带有3746.96㎡商业。相当袖珍。

据悉，该项目位于西合路与高岭路交汇处，处蒸湘区万达广场与南华大学中间路段。

经查相关网站信息，该地块早在2021年1月底，就已经通过衡阳市建设用地规划许可批示。

该项目由衡阳天一弘晟房地产开发有限公司和博达地产携手开发，开发商之一的博达地产在衡累计开发有博达绿岛、博达生态园、博达花苑和博达晴天悦及博达新桂城等楼盘，有丰富的操盘及开发经验。

相比之下，天一弘晟这家公司在开发经验上就略微薄弱了一点，不过相信有经验丰富的博达一起并肩作战，在项目开发和后续运营上会顺利得多。

总的来说，这个项目虽然体量较小，但地理位置的确优越，至于会何时入市，会卖什么价格，大家也可以猜想一波~

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