大连房地产学校（大连甘井子区热点学区房及最新房价）

大连大楼市上周分享了大连中山、西岗、沙河口三大区学区房的参考价格（详见问答及视频第353期）。今天我们整理了甘井子区学区房的价格，供大家对比和参考。

（>>回顾：大连中西沙热点学区房及最新房价）

大连甘井子区一共有23所初中，学校数量和学生人数都是大连主城区之最。当然，指标到校总数也是各区中最高的，2019年甘井子区指标到校总数1865人。是中山、西岗、沙河口各区的两倍多，是高新区的4倍。

在甘井子区，指标到校及学校口碑排名前5的学校有：这几年80中和76中几乎不分伯仲，80中271人，76中232人，汇文168人，育文101人。由于指标到校的名额分配跟同届有房有户学生总数成正比，所以弘文中学也是学生数量和指标总数的大校，指标总数184人，甚至超过了汇文和育文，但称不上强校，你懂得！

80中学

新房方面，2020年80中周边新房比较多，而且都是品牌房企开发建设。比如：万科金地和风明月、新希望锦麟玖玺、远洋保利悦和山海。目前这三个项目都是纯新盘，最新开盘的应该是万科金地和风明月，预计3月末开盘。

周围二手房：

80中对应80中附属小学、芙蓉小学、鹏辉小学、新华小学等。

目前来看80中附小＋80中双学区的的学区房价格略高，价格在21000-30000之间。其余几所小学对应的学区房价格在16000-22000之间。对应80中附小的唯美品格小区由于小区环境好、物业服务好，是这个区域二手房中价格最高的。

76中学

76中对应金二小学、金三小学、椒房小学。

金二＋76中双学区的学区房价格最高，如福佳绿都、紫金枫尚、青林美地等二手房单价在20000-26000之间。

椒房小学周边的学区房最便宜，比如万福山庄均价14000-15000元/平。

金三小学周边的学区房价格介于金二、椒房小学中间。比较新的二手房翰林院均价在22946元/平。

再来看一下76中对应的新房：

天下粮仓多年来一直深耕老甘井子板块，2020年B区将打造15栋清水高层。17-32层顶，从两室到四室户型，预计6月份开盘。

双语幼儿园、天下粮仓小学预计2020年开学、76中主校，形成12年全龄教育。

金山映海项目位于甘井子区椒房附近。项目是小高层，毛坯交房。项目距离大连地铁3号线金家街站约200多米。周边有76中学、椒房小学、椒房市场、金家街沿街商业，大连第四人民医院、大学附属第二医院北院，大化医院，水池山公园、椒金山公园、甘井子公园、金家街公园、钻石湾滨海公园等生活配套。

汇文中学

汇文中学对口小学有：周水子小学、周水子第二小学、锦华小学、锦华小学机场前校区（不含这四所学校中的不归口学生、无房借读生、无房户、调配生）。

周水子小学＋汇文中学双学区的学区房价格是最高的。目前，周水一小和汇文对应的新房只有万科大家。带装修均价27000元/平。

周二小学＋汇文中学学区房价格次之。二手房万科公园里均价26850元/平，府佳名都均价在17792元/平。锦华小学＋汇文中学对口的福典人家均价在19386元/平。

育文中学

育文中学：实验小学、郭家街小学（不含这两所学校中的不归口学生、无房借读生、无房户、调配生）。

实验小学＋育文中学双热点学区的学区房价格最高，比如二手房第五郡和三鼎春天。

第五郡由于不同地块、不同住宅产品的价格浮动比较大，整体在22000-35000之间。

其他郭家街小学＋育文中学的学区房价格在21000-24000之间。

以上就是大连大楼市梳理的甘井子区热点学区房，别忘了收藏或转发哦！希望对您有所帮助。顺便预告一下，接下来将发布高新园区热点学区房情况，敬请期待。

（文 | 闻闻）