违章建筑 违法建筑（什么是违法建筑）

随着现代进程的不断加快，生活水平提高了，物质财富增加了，可以说对现代人来说，农村是另一种生活。随着农村土地确定权的结束，国家对土地的监管也是越来越严格了，以前的农村建房，想建哪就建哪，这也导致了农村建房比较乱，为了更好的整顿现象，大片违建房被拆除。在违建的时候，莫名就被拆除了。

而且没有任何的补偿，带来了很大的经济的损失。农村这三种情况的房子，即使违规也不需要拆除，一起来看看吧！违章建筑必须拆？农村这3种违建就不用，你家有吗？

什么是农村违法建筑

所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。主要还是看是否取得房屋修建无可证和是否属于非法占地土地。

违章建筑有哪几种类型？

农村房屋属于违建的情况，大多是指没有经过审批私自建房、不符合一户一宅规定的和在宅基地以外的土地上建房的，没有建设工程可证的，未经批准在过道、马路边、公共绿地、人行道等土地上搭建的棚亭、房屋的。

农村这三种违建可以不拆

1、建造面积没意图超过农村宅基地总面积的标准，这类宅基地无需拆除，也不会被收回。

2、被划入征收拆迁范围额房屋，要是被认定违规了，是不能进行拆除处理的，这样会直接损害征收人的利益，这类也是不允许的。

3、一些80、90年代的老房子，一般都不符合现在建房的标准，但是只要你手头上有了证明，这类建筑是不会被拆除的。

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