造价案例答案（@造价考生）

练习题

某群体工程,主楼地下二层，地上八层，总建筑面积26800m²，现浇钢筋混凝土框剪结构。经公开招投标,总承包单位以31922.13万元中标，其中暂定金额1000元。建设单位分别与施工单位、监理单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》《建设工程监理合同(示范文本)》签订了施工合同和监理合同。

施工合同工期25个月，2016年7月1日开工，合同约定在项目开工前7天内支付工程预付款，预付比例为中标价(不含哲列金额)的20%,由于该工程急于投入使用，在合同中还约定，工程每提前(或拖延)1天奖励(或罚款)6000元(含税费)。

合同履行过程中,发生了下列事件：

事件1：某单位工程的施工进度计划网络图如下图所示。因工艺设计采用某专利技术,工作F需要工作B和工作C完成以后才能开始施工。施工单位对该进度计划网络图进行了调整。

施工进度计划网络图

事件2：总承包单位于合同约定之日正式开工,截至2016年7月8日建设单位仍未支付工程预付款,于是总承包单位向建设单位提出如下索赔：购置钢筋资金占用费1.88万元、利润18.26万元、税金0.58万元,监理工程师确认情况属实。

事件3：由于项目功能调整变更设计，导致工作C中途出现停歇，持续时间比原计划超出2个月，造成施工人员窝工损失13.6万元/月×2月=27.2万元。

事件4：当地发生百年一遇大暴雨引发泥石流，导致工作E停工，清理恢复施工共用时3个月，造成施工设备损失费用8.2万元、清理和修复工程费用24.5万元。

针对上述事件2~事件4，施工单位在有效时限内分别向建设单位提出了工期索赔及费用索赔(所有事项均与实际相符)。最后该工程按合同工期完成。

问题：

1.绘制事件1中调整后的施工进度计划网络图(双代号),指出其关键线路(用工作表示),并计算其总工期(单位:月),说明调整后的工期能否满足合同要求。

2.说明事件2中总承包单位的哪些索赔成立。

3.事件3中,施工单位的工期索赔和费用索赔是否成立?说明理由。

4.事件4中,施工单位的工期索赔和费用索赔是否成立?说明理由。

5.计算该工程的工期奖罚款。

参考答案：

问题1：

(1)调整之后的网络图如下图所示：

(2)关键线路为A→B→F→H→I和A→D→G→H→I,

总工期为5+7+5+4+4=25(月)， 满足合同要求。

问题2：

总承包单位索赔成立的是购置钢筋资金占用费1.88万元。

问题3：

工期索赔和费用索赔均成立。理由:设计变更是建设单位应承担的责任事件,且C工作的总时差为1个月,C工作持续时间比原计划超出2个月,影响总工期1个月,所以工期索赔1个月,费用索赔为27.2万元。

问题4：

工期索赔不成立,施工设备损失索赔不成立,清理修复工程费用的索赔成立。理由:百年一遇大暴雨引发泥石流为不可抗力,不可抗力工期损失是建设单位应承担的风险,但E工作总时差为4个月,停工3个月未超出其总时差,对工期无影响。不可抗力施工单位的设备失是施工单位自己应承担的责任,所以施工设备损失8.2万元索赔不成立,清理修复工程费用是建设单位应承担的责任,清理修复工程费用24.5万元索赔成立。

问题5：

上述四个事件发生之后,关键线路为A→C→F→H→I,

新合同工期为5+(6+2)+5+4+4=26(月),

该工程实际工期为25个月,所以工期奖励为：

(26-25)×30×6000=180000（元）=18（万元）。

今天的案例题，你做对了吗？案例考试虽然，但题型都是固定的，一定要多练习才能快速提分哦~

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