造价案例答案（2020一级造价师）

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案例一

背景材料：

某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。该项目相关基础数据如下：

案例一

背景材料：

某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。该项目相关基础数据如下：

1.项目建设期 1 年，运营期 8 年，建设投资预算 1500 万元（含可抵扣进项税 100 万元）。

建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产。固定资产使用年限 8 年。期末净残值率

5%。按直线法折旧。

2.项目建设投资来源为自有资金和银行借款。借款总额 1000 万元，借款年利率 8%（按

年计息）。借款合同约定的还款方式为运营期的前 5 年等额还本付息。自有资金和借款在建

设期内均衡投入。

3.项目投产当年以自有资金投入运营期流动资金 400 万元。

4.项目设计产量为 2 万件/年。单位产品不含税销售价格预计为 450 元。单位产品不含进

项税可变成本估算为 240 元。单位产品平均可抵扣进项税估算为 15 元。正常达产年份的经营

成本为 550 万元（不含可抵扣进项税）。

5.项目运营期第 1 年产量为设计产量的 80%，营业收入亦为达产年份的 80%，以后各年均

达到设计产量。

6.企业适用的增值税税率为 13%，增值税附加按应纳增值税的 12%计算，企业所得税税率

为 25%。

【问题】

1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产年折旧额。

2.列式计算项目运营期第 1 年、第 2 年的企业应纳增值税额。

3.列式计算项目运营期第 1 年的经营成本、总成本费用。

4.列式计算项目运营期第 1 年、第 2 年的税前利润，并说明运营期第 1 年项目可用于还

款的资金能否满足还款要求。

5.列式计算项目运营期第 2 年的产量盈亏平衡点。

（注：计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）

【参考答案】

问题 1∶

建设期贷款利息∶1000×1/2×8%=40.00（万元）

固定资产折旧额∶（1500-100+40）×（1-5%）÷8=171.00（万元）

问题 2∶

运营期第 1 年

应纳增值税∶450×2×80%×13%-100-15×2×80%=-30.4（万元），

则应纳增值税额为 0，增值税附加 0。

运营期第 2 年

应纳增值税∶450×2×13%-15×2-30.4=56.6（万元）

增值税附加为 56.6×12%=6.79（万元）

问愿 3∶

运营期第 1 年∶不含税经营成本∶550-240×2+240×2×80%=454.00（万元）

利息∶1040×8%=83.20（万元）

不含税总成本费用∶454+171+83.2=708.20（万元）

问题 4∶

营期前 5 年应偿还本息额：1040×8%×（1+8%）5/（1+8%）5-1=260.47（万元）

运营期第 1 年∶

偿还本金：260.47-83.2=177.27（万元）

税前利润∶450×2×80%-708.2=11.80（万元）

净利润∶118×（1-25%）=8.85（万元）

因 8.85+171=179.85>当年应还本金 177.27 万元，故，运营期第一年可以满足还款要求。

运营期第 2 年∶

利息∶（1040-177.27）×8%=69.02（万元）

税前利润∶450×2-550-171-69.02-6.79=103.19（万元）

问题 5∶

运营期第 2 年固定成本∶550-240×2+171+69.02=310.02（万元）

设运营期第 2 年产量为 Q∶

450Q-（310.02+240Q）-（450Q×13%-15Q-30.4）×12%=0

解得 Q=1.50 万吨

则运营期第 2 年产量盈亏平衡点为 1.50 万吨。