重庆购房政策（重庆区县有按揭房）

虽然每个城市的购房政策大致相同，但是重庆这边的细则还是有一定区别的，很多朋友还是没搞懂。#重庆#

有一位粉丝朋友他告诉我，他在重庆的区县有一套按揭的房子，如果去主城区买房的话，能享受首套房的优惠吗？

其实这样的问题根本就不用问，这是最基本的常识了，但是看着还是小白的共享，今天我就为大家一起来分享一下。

1，重庆的购房政策到底是怎样的？如何才能享受首套房的优惠呢？

重庆是一座购房政策相对宽松的城市，但是啊，对外地人也好，对本地人也好，也是有着一定的限制的。

所以啊，拿好你的小本本，赶快自己来吧，接下来你买房就会非常的轻松了。

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01，本地人的购房政策。

如果你是重庆本地的朋友，不管你是在主城区也好，在区县也好，购房政策相对比较宽松。

首套房三成首付款，可以申请7成的房贷，二套房4成首付款可以申请6成的房贷。

所以就非常明确了，如果你在区县有一套按揭的房产，即便你去到重庆的主城区域买房，仍然在大重庆范围内。

所以按照本地人认房又认贷的原则来看，你在重庆主城区只能按照二套房来购买，享受不到一套房的低首付福利。

02，外地人在重庆的购房政策。

而相反如果你是外地的朋友，你想在重庆买房，当然也许你是以投资的目的来的，但不管怎么样政策都要严格一些。

首先我们知道从2017年调控政策升级过后，外地人在重庆买房的政策就发生了改变，门槛越来越高。

就目前的楼市大环境来看，外地人在重庆买房只能以全款的方式，没有办法申请房贷。

除非你在重庆有工作，而且缴纳社保有一年以上，或者在重庆有自己的公司，并且有纳税的记录。

2，在重庆区县有房的朋友，要不要去重庆的主城区买房呢？

其实大家最关心的问题不是重庆的购房政策，我相信这一位问我的朋友也是这个样子。

他关心的重点是在区县有房，哪怕是按揭，到底还有没有必要去重新的主城区域买房子？

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01，有闲钱还是可以去城区买房的。

说实话，即便是你在区县有房子哪怕有按揭，但是只要你有闲钱，我认为还是有必要去主城区去买房的。

人往高处走，水往低处流，重庆的主城区域是这个城市的精华，这里的产业更丰富，而且就业环境也更好一些，即便是创业也有更好的项目。

所以即便是为自己的子女打算为自己的子女未来做计划，我认为在重庆的主城区买房也是有必要的。

更何况重庆主城区域的房子在未来还有增值的空间，在重庆主城区域买房就等同于是在投资未来。

02，手里没钱就拖一拖，缓一缓再说。

而相反如果你手里没有闲钱，仅仅只是在重庆的某个区县有一套按揭的房子，那完全没有必要急急忙忙地去主城区买房。

我知道有的朋友可能会想我把区县的房子卖了，然后不就有钱去重庆的主城区买房了吗？

其实真的没必要，区县的房子虽然增值空间不大，但是我们回到老家也有自己的住所。

而且区县的房子卖了可能也仅仅只够重庆的首付款，所以这样的操作其实并不理智，还是安心赚钱比较好。

……

的确如此，如果你在重庆的区县有一套按揭的房产，那么在主城区域买房的话，就只能按照二套房的执行标准来进行了。

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至于要不要去重庆的主城区域买房，其实还得看你自己手里的资金，当然从长远的角度来看是有必要去买的。

谁不希望在大城市里面去发展呢，在大城市里面有一套房子也等同，于是有了城市的股票。

所以大家可以结合自己手里面的资金状况，看看有没有必要立刻去重新再走进，去买房就可以了。