重庆购房政策（买房人注意了）

时间如白驹过隙，真的过得太快了，2021年剩下不到最后三天的时间了，你们的买房计划实现了吗？#重庆头条#

不管你在重庆的买房计划是否有时限，你都应该知道重庆楼市透露了两大信号，未来的房价走势已经非常明朗。

不管你是投资购房的，还是刚需购房的，或者是改善型购房的，都应该引起重视了。

1，新房供应量越来越少，供需失衡，二手房会迎来春天吗？

我们都知道影响一个城市房价的关键性因素，其实和它的供需也有着非常关键的联系。

那么作为一直以来新房供应都特别庞大的重庆，为什么今年却发生了逆转呢？

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01，三是集中供地。

从2021年年初开始，我国就出了相关的政策，城市的供地，不能够想什么时候供应就什么时候供应。

今年我们也已经看到城市在每一年里有三次集中供地的机会，重庆的三次集中供地也已经结束了。

除了第1次表现不错以外，第2次第3次基本上都没有太好的表现，不管是在溢价率上还是在价格上，还是在我们的供应量上。

从三次供应量来看，重庆的供地出现了新的转折，根本没有完成年前定下的目标，新房供应量明年会大大地减少。

02，二手房会迎来春天吗？

当新房的供应量不断地减少的时候，那么新房项目也会陆陆续续少很多，没有那么丰富的业态了。

很多朋友就在想当新房供应不足的时候，当购买力陆续增加的时候，会不会转向二手房市场？

因为每一年的3~5月份，基本上都是楼市的小旺子，我们也常常把它称之为楼市的小阳春。

在这样关键的时间段里面，如果大家没有新房可以选择又急需买房的话，那么只能转向二手房市场，二手房市场还真有可能迎来自己的春天。

2，重庆主城区域二套房公积金上线，改善购房朋友们的福利来了。

你知道吗？重庆在公积金贷款方面也做出了相应的调整，以前只能是一套房才能申请公积金贷款。

而从本月开始，只要是在重庆的主城区域购买房产，如果你拥有公积金购买二套房，仍然可以申请公积金贷款。

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01，公积金贷款可以释放购买力。

说实话，重庆的主城区可以利用二套房的公积金贷款，这足以表明政策已经变相的开始放松了。

我们都知道很多朋友在购买二套房的时候，就是苦于没有公积金贷款，没有办法享受很低的利率，所以月供特别高，一直迟疑。

而公积金又暂时性的不能提现，所以呀，感觉有一笔钱在那里没有用，心里面总是痒痒的，这下可好了，可以把它释放出来购房贷款了。

所以从这样的一个角度来说，对改善型的朋友，对要购买二套房的朋友来说，就可以去到市场买房了，可以增加一些购买力。

02，房价有上涨的动力。

二套房的公积金放宽，对于重庆楼市来说房价的上涨动力也是满满的陆陆续续我们会看到很多二套房的朋友开始买房。

如果从现在你去关注重庆的一手房市场或者二手房市场，加上目前的信贷政策的宽松，你会发现成交量都会陆陆续续地起来。

而且根据上一周国家统计局统计的数据来看，其实绝大部分城市的二手房成交量也已经开始迎来了暖阳。

从这样的一个趋势来看，我认为重庆的楼市明年一定是向好的，所以明年的房价走势也是非常明确的，买房的朋友真的要提前做好准备了。

……

的确如此，对于重庆楼市出现的这两大信号，对整个楼市的未来都是有非常好的利好关系，大家一定要引起重视。

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一个是供应量不断的减少，那么在某一个时期可能就会出现供不应求，购买力就会流入二手房市场。

再加上二套房公积金也能够申请贷款了，那么购买力也会大大的提升，整个房地产市场也会快速的回暖。

所以有时候我们真的要理性地去看待我国的房地产市场，不要因为一些市场的信号就影响自己，又撒气说不买房了，反正房价要跌了这是不对的。