包地合同（土地承包经营有纠纷怎么办）

土地是农村朋友发家致富的重要资源，为了多种土地，有些朋友会选择承包他人土地，或跟村集体经济组织签订承包“四荒”等方式增加可种植的土地。

然而有些村集体经济组织或者是个人出于各种目的，私自变更合同或者是单方面解除合同，将土地另外发包给他人，更甚者新承包者私自改变土地用途，破坏土地资源，造成了土地资源的极大浪费。

有些农民朋友选择忍气吞声，有些选择诉讼。然而诉讼一审6个月，二审3个月，解决问题的周期比较长，那么还有其他途径更快解决这个问题吗？

有，还有调解和仲裁。

农村土地承包经营纠纷包括

《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条 农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。

（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；

（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；

（三）因收回、调整承包地发生的纠纷；

（四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；

（五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；

（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

调解的步骤

口头或书面申请土地承包经营纠纷调解，村委会或者是乡镇政府记录申请人的基本情况。

村委会或乡镇政府主持调解，充分听取当事人对事实和理由的阐述，帮助当事人达成协议。

调解成功后，应当制作调解书；仲裁庭上调解成功，仲裁庭也应当制作调解书。

仲裁和起诉的条件几乎一样，首先申请人与该纠纷有利害关系，其次有明确的被申请人，再者有具体的请求和事实理由，最后属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围。

申请仲裁的步骤

向产生纠纷土地所在地的农村土地承包仲裁委员会递交仲裁申请书。无法提交书面申请的，可以口头申请。

申请受理后，自收到仲裁申请的五个工作日内，将受理通知书、仲裁规则和仲裁员名册送达申请人。

农村土地承包经营权纠纷应当开庭，在开庭后的三个工作日内将裁决书送达给当事人。

另外，农村土地承包经营权纠纷仲裁不需要向仲裁委缴纳仲裁费用。仲裁所需证据可能灭失或者是以后难以取证，当事人可以申请仲裁保全，仲裁委会将证据提交给仲裁委所在地法院。

需要注意的是，如果是选择仲裁，农村土地承包经营权纠纷申请仲裁的时间是两年，自知道或者是应当知道侵害之日起算。并且如不服仲裁裁决，可自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

律师提醒

盛廷律师提醒您，如果是遇到侵权，感觉自己又没有精力和时间去解决问题，还是要及时向专业人士寻求帮助。