房地产会计（真给力）

房地产目前在会计行业一直都是比较吃香的，工资高、待遇好，但是房地产财务工作难度大这是一点都不假。

由于行业的特殊性，业务也是分为开发期和销售期，所涉及的税务以及账务处理跟其他行业也是有差别的，那么房地产账务处理到底是怎样的呢？今天给大家分享55笔房地产真账业务账务处理案例分析，可以一起来学习一下，希望大家能够在这里有所收获！

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房地产企业55笔真账业务账务处理案例分析

业务详情

1、收到投资款

6月1日，分别收到刘锦江转入900.00万元，李宝杰转入600.00万元，根据银行进账单入账。

2、缴纳印花税

6月1日，按照实收资本减半的0.5‰计算并上缴印花税。

3、支付租金及物业管理费

6月4日，支付办公室租金14226.68元，物管费1661.02元，收到增值税专用发票。

4、支付装修费

6月4日，支付办公室装修费用50%首期款114.45万元。装修费用共228.90万元，已收到对方开出的增值税专用发票。

5、购买电脑等

6月5日，购买办公电脑8台，共3.39万元(含税)；办公桌椅一批，共16.95万元(含税)；办公用空调设备89998.85元(含税)；其他办公用品，共4520.00元(含税)。并取得了增值税专用发票。

6、取备用金

6月6日，提取备用金50000.00元。

7、收到往来款

6月6日，收到集团公司转来购地预付款12000.00万元。

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篇幅有限，具体的业务就不一一地展示了。

51、支付个人垫付款

6月30日，支付梁丽芳6月21日垫付的车辆购置税

52、收到银行的第一笔贷款

6月30日，收到银行的第一笔贷款6000.00万元，两年期，月利率0.75%，每月支付利息。

53、支付本月网上汇款手续费

6月30日，支付本月手续费238.50元。

54、摊销无形资产及办公室装修费

6月30日摊销6月13日购入的无形资产（原值13万元，按10年期摊销，每月摊销1083.33元。）办公室装修费（共发生费用210.00万元，按10年摊销，每月摊销17500.00元）

55、结转本月损益

6月30日结转本月损益。其中税金及附加 92750.00元，销售费用116610.80元，管理费用 283324.07元，财务费用238.50元。

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